nekretnine Beograd izdavanje blok a (639 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.123 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

147,8 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

100 – 8.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Hram 18 €/m² +38% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.930 €/mes. i površinom oko 160,4 m².

Vracar 19 €/m² +46% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 128,5 m².

Centar 32 €/m² +146% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 32 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.297 €/mes. i površinom oko 54,1 m².

Kalenić 20 €/m² +54% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.707 €/mes. i površinom oko 134,4 m².

Banovo Brdo 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 176,3 m².

Vozdovac 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.575 €/mes. i površinom oko 235,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.123 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	639
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -24%	14 €	298
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	23
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	9 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 639 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.123 €/mesečno, prosečna površina 147,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 8.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 639 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (16 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 361 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

16/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

361 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 28 ogl. · 29%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (66%), Garaža (34%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (10%), Novogradnja (5%).

Terasa 64 od 96 ogl. · 67%

Lift 63 od 96 ogl. · 66%

Garaža 33 od 96 ogl. · 34%

Uknjiženo 19 od 96 ogl. · 20%

Parking mesto 10 od 96 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 96 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.123 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 100 do 8.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 639 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 147,8 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (18 €/m²), Vracar (19 €/m²), Centar (32 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 361 €/mesečno.