nekretnine Beograd gradska 5 sprat (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

346.932 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

107,1 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

3.347 €/m²

Medijana: 2.836 €/m²

Raspon cena

175.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Miljakovac.

Najjeftinije: 2.558 €/m² Najskuplje: 4.006 €/m²

Centar 4.006 €/m² +57% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.006 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 734.000 € i površinom oko 189,0 m².

Miljakovac 2.558 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 346.932 €) i medijanu od 2.836 €/m² (prosek 3.347 €/m²) - jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +3%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	270.000 €	2.836 €	3.347 €	19
Niš	137.700 €	2.354 € -17%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -31%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.932 €, prosečna površina 107,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.347 €/m². Raspon cena kreće se od 175.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (16%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 16%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Lift (79%), Terasa (79%), Parking mesto (32%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 17 od 19 ogl. · 89%

Lift 15 od 19 ogl. · 79%

Terasa 15 od 19 ogl. · 79%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 346.932 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 175.000 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.347 €/m², a medijana 2.836 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,1 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 4.006 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.006 €/m²), Miljakovac (2.558 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 7.000 €.