nekretnine Beograd dvosoban stan zvezdara (45 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

158.285 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

49,9 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.195 €/m²

Medijana: 3.049 €/m²

Raspon cena

84.780 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.688 €/m² Najskuplje: 4.319 €/m²

Zvezdara 3.599 €/m² +34% · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.599 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 172.817 € i površinom oko 47,3 m².

Mirijevo 2.688 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.688 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.077 € i površinom oko 48,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.497 €/m² +30% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.497 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 192.333 € i površinom oko 55,0 m².

Lion 4.319 €/m² +61% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.319 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 236.350 € i površinom oko 54,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +15% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +10% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 158.285 €) i medijanu od 3.049 €/m² (prosek 3.195 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	145.000 €	3.049 €	3.195 €	45
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -10%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -28%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.285 €, prosečna površina 49,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.195 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za dvosoban stan (9 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.571 €).

Sniženih oglasa

20%

9/45

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.571 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 64%

50 – 70 m² 13 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (64%), Lift (49%), Novogradnja (38%), Parking mesto (27%), Garaža (24%).

Uknjiženo 32 od 45 ogl. · 71%

Terasa 29 od 45 ogl. · 64%

Lift 22 od 45 ogl. · 49%

Novogradnja 17 od 45 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 45 ogl. · 27%

Garaža 11 od 45 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 158.285 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 84.780 do 316.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.195 €/m², a medijana 3.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,9 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (12 oglasa, prosečno 3.599 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.599 €/m²), Mirijevo (2.688 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.497 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.571 €.