nekretnine Beograd do 40 000 e (226 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.855 €

Medijana: 23.400 €

Prosečna površina

1.679,3 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

589 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

1.995 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Drlupa 18 €/m² +38% · 9 ogl.

Drlupa ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.977 € i površinom oko 1.522,2 m².

Sremčica 35 €/m² +169% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 35 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.279 € i površinom oko 724,3 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.050 € i površinom oko 2.533,3 m².

Zvezdara 1.631 €/m² +12446% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.631 €/m² - 12446% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.167 € i površinom oko 13,0 m².

Ostružnica 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 3.366,7 m².

Beograd Na Vodi 2.333 €/m² +17846% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.333 €/m² - 17846% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 23.400 € (prosek 22.855 €) i medijanu od 22 €/m² (prosek 589 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +12264%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +8405%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +8232%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +2327%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1900%	403 €	6
Beograd trenutni	23.400 €	22 €	589 €	226

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.855 €, prosečna površina 1.679,3 m², a prosečna cena po m² oko 589 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (3 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 3.000 €).

Sniženih oglasa

4%

3/75

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

3.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 22 ogl. · 29%

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 46 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (23%), Parking mesto (12%), Lift (8%), Terasa (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 17 od 75 ogl. · 23%

Parking mesto 9 od 75 ogl. · 12%

Lift 6 od 75 ogl. · 8%

Terasa 6 od 75 ogl. · 8%

Garaža 4 od 75 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.855 € (medijana 23.400 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.995 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 589 €/m², a medijana 22 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 226 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.679,3 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (9 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (18 €/m²), Sremčica (35 €/m²), Ralja (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 3.000 €.