nekretnine Beograd do 37000 (200 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

21.836 €

Medijana: 23.000 €

Prosečna površina

1.784,0 m²

Medijana: 1.178,0 m²

Prosečna cena / m²

529 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.000 – 36.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.609 €/m²

Drlupa 19 €/m² +217% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 31 €/m² +417% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 31 €/m² - 417% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.161 € i površinom oko 1.022,0 m².

Ralja 14 €/m² +133% · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.060 € i površinom oko 1.800,0 m².

Zvezdara 1.609 €/m² +26717% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.609 €/m² - 26717% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 12,8 m².

Vrčin 17 €/m² +183% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 23.000 € (prosek 21.836 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 529 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +13485%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +9000%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € +3435%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € +2995%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +2615%	651 €	7
Beograd trenutni	23.000 €	20 €	529 €	200

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 21.836 €, prosečna površina 1.784,0 m², a prosečna cena po m² oko 529 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 36.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (5 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 2.920 €).

Sniženih oglasa

6%

5/90

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

2.920 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (1%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 24 ogl. · 27%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 65 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Lift (7%), Parking mesto (4%), Garaža (4%), Novogradnja (2%), Terasa (1%).

Uknjiženo 18 od 90 ogl. · 20%

Lift 6 od 90 ogl. · 7%

Parking mesto 4 od 90 ogl. · 4%

Garaža 4 od 90 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 90 ogl. · 2%

Terasa 1 od 90 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 21.836 € (medijana 23.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.000 do 36.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 529 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 200 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.784,0 m² (medijana 1.178,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (31 €/m²), Ralja (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 2.920 €.