nekretnine Beograd do 35000 eura (192 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

19.256 €

Medijana: 21.000 €

Prosečna površina

1.487,6 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

593 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

1.750 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Drlupa 18 €/m² +20% · 9 ogl.

Drlupa ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.977 € i površinom oko 1.522,2 m².

Sremčica 38 €/m² +153% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 38 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.992 € i površinom oko 645,0 m².

Ralja 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.475 € i površinom oko 1.800,0 m².

Rvati 287 €/m² +1813% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 287 €/m² - 1813% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.250 € i površinom oko 65,3 m².

Beograd Na Vodi 2.333 €/m² +15453% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.333 €/m² - 15453% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 12,0 m².

Voždovac 2.135 €/m² +14133% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.135 €/m² - 14133% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.750 € i površinom oko 13,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 21.000 € (prosek 19.256 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 593 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +12852%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +8810%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +8629%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +2443%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1995%	403 €	6
Beograd trenutni	21.000 €	21 €	593 €	192

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.256 €, prosečna površina 1.487,6 m², a prosečna cena po m² oko 593 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (4 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 3.000 €).

Sniženih oglasa

6%

4/62

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

3.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 19 ogl. · 31%

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 36 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Lift (11%), Parking mesto (10%), Garaža (8%), Terasa (8%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 17 od 62 ogl. · 27%

Lift 7 od 62 ogl. · 11%

Parking mesto 6 od 62 ogl. · 10%

Garaža 5 od 62 ogl. · 8%

Terasa 5 od 62 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 62 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 19.256 € (medijana 21.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 1.750 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 593 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 192 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.487,6 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (9 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (18 €/m²), Sremčica (38 €/m²), Ralja (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 3.000 €.