nekretnine Beograd do 35000 eura u zadnjih 15 dana (102 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

23.011 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.215,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

847 €/m²

Medijana: 300 €/m²

Raspon cena

1.750 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Beograd Na Vodi, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Rvati 287 €/m² +3488% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 287 €/m² - 3488% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.250 € i površinom oko 65,3 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +28550% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 28550% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Zvečka 457 €/m² +5613% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 5613% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.950 € i površinom oko 3.624,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 23.011 €) i medijanu od 300 €/m² (prosek 847 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +807%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +524%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +511%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +47%	403 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	300 €	847 €	102

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 23.011 €, prosečna površina 1.215,5 m², a prosečna cena po m² oko 847 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (11 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 2.555 €).

Sniženih oglasa

30%

11/37

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

2.555 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 15 ogl. · 41%

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 16 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (22%), Garaža (22%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (14%), Parking mesto (5%), Terasa (3%).

Lift 8 od 37 ogl. · 22%

Garaža 8 od 37 ogl. · 22%

Uknjiženo 8 od 37 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Parking mesto 2 od 37 ogl. · 5%

Terasa 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 23.011 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 1.750 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 847 €/m², a medijana 300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.538 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.215,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (287 €/m²), Beograd Na Vodi (2.292 €/m²), Zvečka (457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 30% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 2.555 €.