narodni front Novi Sad — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 256.377 € · med. 235.000 € · 2.974 €/m² (med. 2.958 €/m²)

Dvosoban stan, Liman 4 · 50m² · 150.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Liman 4, Narodnog fronta, 2.0, 50m2, 150000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 133952, PR/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na jednoj od najpozeljnijih lokacija u Novom Sadu, u ulici Narodnog fronta na Limanu... više

150.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

Novi Sad, Liman, Narodnog fronta, 4.0, 144m2, 270000EUR

Liman, Novi Sad

Agencijski ID: 128686, VII/VII, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen. *LUX RENOVIRAN* LIMAN IV - 144 m2, uknjizen na 100m2. Stan... više

270.000€ (1 875 €/m²)

4 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Narodnog fronta, 3.0, 105m2, 435000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131856, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se komplet namesten stan od 105m2 sa parking mestom za dva... više

435.000€ (4 142 €/m²)

3 soba
105m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 3, Narodnog fronta, 3.0, 78m2, 226000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 125470, IV/VI, lift, terasa, uknjizen, renoviran, podrum, ostava. Na prodaju klasican trosoban stan na Limanu tri 78m2 na cetvrtom... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 3, Narodnog fronta, 2.0, 52m2, 165000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 125648, III/VI, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju funkcionalan dvosoban stan na Limanu tri. Stan je uknjizen... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, Narodnog fronta, 3.5, 80m2, 235000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 134240, PR/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. FANTASICAN, UKNJIZEN, CENTAR LIMANA 80 m2. 3 spavace sobe. PRVI DEO: predsoblje,... više

235.000€ (2 937 €/m²)

4 soba
80m²

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001186

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

153.800€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/13 spratova

Stan

Novi Sad, Liman III - Odličan dvoiposoban stan + 2 garažna mesta ID#1001202

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Predstavljamo odličan, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraženijih... više

448.000€ (4 266 €/m²)

2.5 soba
105m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više

278.100€ (1 931 €/m²)

4.5 soba
144m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Liman IV - Renoviran troiposoban stan ID#1001261

Liman IV, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman IV, ulica Narodnog fronta. Izdvajamo iz ponude odličan, veoma funkcionalan, kompletno renoviran troiposoban stan koji se nalazi... više

236.900€ (2 961 €/m²)

3.5 soba
80m²
Potkrovlje/6 spratova

Stan

Trosoban stan 78 m² Liman 3 | Lift | Terasa | Odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

230.500€ (2 955 €/m²)

3.0 soba
78m²
4.sprat

Stan

Prodaje se četvorosoban penthouse stan - Liman 4 144m2

Liman 4, Novi Sad

Prodaja penthouse stana u Novom Sadu, smeštenog na prestižnoj lokaciji Liman 4, u ulici Narodnog Fronta. Stan je odmah useljiv, potpuno renoviran,... više

336.600€ (2 337 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

256.377 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

89,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.974 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

150.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 3, Liman Iii, Liman 4.

Najjeftinije: 2.758 €/m² Najskuplje: 3.064 €/m²

Liman 3 3.064 €/m² +11% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.064 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.375 € i površinom oko 65,0 m².

Liman Iii 3.052 €/m² +11% · 3 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.052 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.300 € i površinom oko 100,3 m².

Liman 4 2.758 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.533 € i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 256.377 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 2.974 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	235.000 €	2.958 €	2.974 €	13
Beograd	195.000 €	2.300 € -22%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -51%	1.344 €	1.394
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.377 €, prosečna površina 89,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.974 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 45.900 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

45.900 €

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (38%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

100 – 150 m² 5 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (92%), Parking mesto (15%), Garaža (8%).

Lift 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 13 ogl. · 92%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 256.377 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 150.000 do 448.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.974 €/m², a medijana 2.958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Liman 3 (4 oglasa, prosečno 3.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 3 (3.064 €/m²), Liman Iii (3.052 €/m²), Liman 4 (2.758 €/m²).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 45.900 €.