mokranjceva Nis (56 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.453 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

458,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.680 €/m²

Medijana: 1.938 €/m²

Raspon cena

35.000 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac.

Najjeftinije: 25 €/m² Najskuplje: 1.776 €/m²

Mokranjčeva 1.776 €/m² +7004% · 52 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.776 €/m² - 7004% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.239 € i površinom oko 301,1 m².

Apelovac 25 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 25 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.250 € i površinom oko 4.042,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 127.453 €) i medijanu od 1.938 €/m² (prosek 1.680 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Beograd (2.439 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +42%	2.717 €	2.045
Beograd	258.300 €	2.439 € +26%	2.408 €	3.209
Niš trenutni	100.000 €	1.938 €	1.680 €	56
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -4%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -71%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -72%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.453 €, prosečna površina 458,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.680 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (5 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 173.350 €).

Sniženih oglasa

9%

5/55

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

173.350 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 29 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 40%

50 – 70 m² 13 ogl. · 24%

70 – 100 m² 13 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (80%), Parking mesto (65%), Garaža (38%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (11%).

Terasa 48 od 55 ogl. · 87%

Lift 44 od 55 ogl. · 80%

Parking mesto 36 od 55 ogl. · 65%

Garaža 21 od 55 ogl. · 38%

Novogradnja 19 od 55 ogl. · 35%

Uknjiženo 6 od 55 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 127.453 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 35.000 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.680 €/m², a medijana 1.938 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.042 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 458,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (52 oglasa, prosečno 1.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.776 €/m²), Apelovac (25 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 173.350 €.