Mokranjceva Nis - Oglasi SveNekretnine

67 oglasa · pros. 125.963 € · med. 116.820 € · 1.722 €/m² (med. 1.951 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 46m² · 91.555€

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.95m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

91.555€ (1 990 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 65.04m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

126.830€ (1 951 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 67,15m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

118.180€ (1 763 €/m²)

2.5 soba
67m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 81,94m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

144.220€ (1 780 €/m²)

3.5 soba
81m²
Prizemlje/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 75m² · 132.900€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 75,51m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više

132.900€ (1 772 €/m²)

3.5 soba
75m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 55m² · 97.960€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 55,66 m2. Nalazi se na prizemlju u zgradi sa liftom. Stan... više

97.960€ (1 781 €/m²)

1.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.82m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

91.300€ (1 984 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 47.22m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

92.080€ (1 959 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

79.450€ (1 765 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 68m2. Nalazi se na prvom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

119.680€ (1 760 €/m²)

2.5 soba
68m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više

79.450€ (1 765 €/m²)

1.5 soba
45m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 87m² · 152.500€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj P+2 i Po+P+4, projektovane površine 87,14 m2. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

152.500€ (1 752 €/m²)

3.5 soba
87m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

125.963 €

Medijana: 116.820 €

Prosečna površina

472,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.722 €/m²

Medijana: 1.951 €/m²

Raspon cena

35.000 – 385.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac, Palilula.

Najjeftinije: 487 €/m² Najskuplje: 1.852 €/m²

Mokranjčeva 1.852 €/m² +280% · 59 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.852 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 59 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.031 € i površinom oko 112,4 m².

Apelovac 487 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 487 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.140 € i površinom oko 4.638,6 m².

Palilula 1.809 €/m² +271% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.809 €/m² — 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 204,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 116.820 € (prosek 125.963 €) i medijanu od 1.951 €/m² (prosek 1.722 €/m²) — skuplje od Beograd (2.637 €/m²) i Novi Sad (2.564 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.485 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	189.000 €	2.637 € +35%	2.377 €	3.251
Novi Sad	172.500 €	2.564 € +31%	2.542 €	2.070
Niš trenutni	116.820 €	1.951 €	1.722 €	67
Kragujevac	95.493 €	1.485 € -24%	1.142 €	332
Subotica	99.000 €	792 € -59%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -65%	679 €	10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.963 €, prosečna površina 472,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.722 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 385.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 31 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 36%

50 – 70 m² 17 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (79%), Parking mesto (64%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (33%), Garaža (31%).

Terasa 56 od 67 ogl. · 84%

Lift 53 od 67 ogl. · 79%

Parking mesto 43 od 67 ogl. · 64%

Novogradnja 22 od 67 ogl. · 33%

Uknjiženo 22 od 67 ogl. · 33%

Garaža 21 od 67 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 125.963 €, a medijana 116.820 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 385.000 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.722 €/m², medijana je 1.951 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 20 do 2.517 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 472,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 12.820,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.963 € (medijana 116.820 €), prosečna površina 472,9 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (59 oglasa, prosečno 1.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.852 €/m²), Apelovac (487 €/m²), Palilula (1.809 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Mokranjčeva ima prosečno 1.852 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 59 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.031 € i površinom oko 112,4 m². Apelovac ima prosečno 487 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.140 € i površinom oko 4.638,6 m². Palilula ima prosečno 1.809 €/m² — 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 204,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.637 €/m², prosek 2.377 €/m², 3.251 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.542 €/m², 2.070 oglasa), Niš (med. 1.951 €/m², prosek 1.722 €/m², 67 oglasa), Kragujevac (med. 1.485 €/m², prosek 1.142 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).