mirijevo novogradnja zvezdara 45m2 (2l) 84780e” (85 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

227.956 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

174,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.708 €/m²

Medijana: 2.711 €/m²

Raspon cena

23.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.338 €/m² Najskuplje: 3.931 €/m²

Mirijevo 2.338 €/m² najjeftinije · 45 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.338 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.597 € i površinom oko 238,6 m².

Zvezdara 2.867 €/m² +23% · 14 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.867 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.352 € i površinom oko 165,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.506 €/m² +50% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.506 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 48,3 m².

Dimitrija Tucovića 3.931 €/m² +68% · 3 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.931 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.547 € i površinom oko 72,3 m².

Slavujev Venac 3.100 €/m² +33% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.100 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.300 € i površinom oko 90,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +32% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 227.956 €) i medijanu od 2.711 €/m² (prosek 2.708 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +5%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	176.500 €	2.711 €	2.708 €	85
Niš	177.250 €	1.439 € -47%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -53%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.956 €, prosečna površina 174,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.708 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (17 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.478 €).

Sniženih oglasa

20%

17/84

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.478 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 10 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 33%

50 – 70 m² 22 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (62%), Lift (56%), Novogradnja (46%), Garaža (33%), Parking mesto (26%).

Terasa 60 od 84 ogl. · 71%

Uknjiženo 52 od 84 ogl. · 62%

Lift 47 od 84 ogl. · 56%

Novogradnja 39 od 84 ogl. · 46%

Garaža 28 od 84 ogl. · 33%

Parking mesto 22 od 84 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 227.956 € (medijana 176.500 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 23.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.708 €/m², a medijana 2.711 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 152 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 174,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (45 oglasa, prosečno 2.338 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.338 €/m²), Zvezdara (2.867 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.506 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.478 €.