medijana Nis od 30 do 50 kvadrata (76 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

101.007 €

Medijana: 103.100 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.398 €/m²

Medijana: 2.367 €/m²

Raspon cena

60.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.840 €/m² Najskuplje: 2.798 €/m²

Centar 2.568 €/m² +40% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.568 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.454 € i površinom oko 41,4 m².

Čair 2.798 €/m² +52% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.798 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.493 € i površinom oko 40,5 m².

Medijana 2.584 €/m² +40% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.584 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.190 € i površinom oko 44,3 m².

Marger 2.541 €/m² +38% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.541 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.567 € i površinom oko 41,3 m².

Trošarina 1.892 €/m² +3% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.892 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.040 € i površinom oko 43,7 m².

Bulevar Nemanjica 1.840 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.333 € i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 103.100 € (prosek 101.007 €) i medijanu od 2.367 €/m² (prosek 2.398 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +30%	3.123 €	2.032
Beograd	201.000 €	2.465 € +4%	2.295 €	3.192
Nis trenutni	103.100 €	2.367 €	2.398 €	76
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -23%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.007 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.398 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 14% oglasa za nekretnine (7 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 112.074 €).

Sniženih oglasa

14%

7/49

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

112.074 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (53%).

do 100.000 € 23 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 47 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (71%), Lift (65%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (18%), Garaža (12%).

Parking mesto 35 od 49 ogl. · 71%

Terasa 35 od 49 ogl. · 71%

Lift 32 od 49 ogl. · 65%

Uknjiženo 16 od 49 ogl. · 33%

Novogradnja 9 od 49 ogl. · 18%

Garaža 6 od 49 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 101.007 € (medijana 103.100 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 60.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.398 €/m², a medijana 2.367 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.568 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.568 €/m²), Čair (2.798 €/m²), Medijana (2.584 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 112.074 €.