lokali Nis do 40 000 € (121 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

7.272 €

Medijana: 3.050 €

Prosečna površina

432,9 m²

Medijana: 235,0 m²

Prosečna cena / m²

302 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

1.000 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Ledena Stena, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 704 €/m²

Centar 704 €/m² +9957% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 704 €/m² - 9957% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst (Duvanska)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 12.514 € i površinom oko 135,6 m².

Ledena Stena 652 €/m² +9214% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 652 €/m² - 9214% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst (Duvanska)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 19.600 € i površinom oko 313,5 m².

Pantelej(Niš) 13 €/m² +86% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst (Duvanska)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.000 € i površinom oko 305,0 m².

Bulevar Nemanjića 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst (Duvanska)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.775 € i površinom oko 322,5 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst (Duvanska)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.300 € i površinom oko 340,0 m².

Crveni Krst (Duvanska) 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst (Duvanska) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.300 € i površinom oko 690,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 3.050 € (prosek 7.272 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 302 €/m²) - skuplje od Beograd (2.616 €/m²) i Novi Sad (2.068 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.000 €	2.616 € +26060%	2.745 €	252
Novi Sad	232.760 €	2.068 € +20580%	2.360 €	108
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +19030%	1.982 €	9
Pančevo	365.000 €	681 € +6710%	842 €	6
Niš trenutni	3.050 €	10 €	302 €	121

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 7.272 €, prosečna površina 432,9 m², a prosečna cena po m² oko 302 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 95% oglasa za poslovni prostor (36 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 91% (oko 106.803 €).

Sniženih oglasa

95%

36/38

Pros. sniženje

91%

Pros. iznos

106.803 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 7 ogl. · 18%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

iznad 150 m² 22 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (68%), Lift (53%), Uknjiženo (42%), Garaža (5%).

Parking mesto 26 od 38 ogl. · 68%

Terasa 26 od 38 ogl. · 68%

Lift 20 od 38 ogl. · 53%

Uknjiženo 16 od 38 ogl. · 42%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 7.272 € (medijana 3.050 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 1.000 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 302 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.999 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 432,9 m² (medijana 235,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 704 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (704 €/m²), Ledena Stena (652 €/m²), Pantelej(Niš) (13 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 95% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 91%, odnosno oko 106.803 €.