235 oglasa · pros. 1.785 €/mes. · med. 700 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se potpuno namešten frizerski salon
Autobuska Stanica, Crveni Krst, Niš
Izdaje se namešten prizemni salon u blizini Glavne autobuske stanice Izdaje se potpuno namešten salon smešten u prizemlju kuće, na izuzetno... više
350€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se poslovna zgrada na idealnoj lokaciji!
Pasi poljana, Palilula, Niš
Izdaje se objekat u izgradnji u mirnom delu naselja Pasi Poljana. Ukupna površina parcele je 3 ara, objekat je ukupne površine 385m2. Slobodna... više
2.200€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se magacinsko poslovni prostor povrsine od ...
Elektronska, Medijana, Niš
Izdaje se magacinsko poslovni prostor povrsine od 1260m2 u okviru Elektronske industrije. Objekat nije sređen ali firma koja izdaje prostor... više
1.890€/mesečno (1 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 58m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan kao poslovni prostor u centru Niša. Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade. Površina stana je 58m2. Stan je kompletno renoviran,... više
600€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor 460m2 !
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji na centralnoj ulici u naselju, u blizini su obdanište, market, autobusko stajalište... Kuća je ukupne bruto... više
1.500€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u blizini Čaira 72m2!
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se kompletno renoviran trosoban stan u širem centru Niša u ulici Cara Dušana u zgradi u prizemlju, korisne površine 72m2. Stan se sastoji... više
700€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u srcu Niša, 67m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan kao poslovni prostor u srcu Niša na pešačkoj zoni, u poslovnoj zgradi starije gradnje bez lifta na trećem i poslednjem spratu,... više
400€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se kompletna kuća na Bubnju, idealna za poslovni prostor, 270m2
Bubanj, Palilula, Niš
U ponudi je četvorospratna, kompletno renovirana kuća (radovi su u toku) površine oko 270m2 i sastoji se iz tri etaže i prizemlja sa garažom... više
1.000€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se renoviran poslovni prostor u centru grada, 30m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se kompletno renoviran poslovni prostor površine 30m2 u suterenu zgrade u samom centru grada. Prostor je odlično izolovan i zaštićen... više
300€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Izdaje se poslovni prostor površine 1883m2. Sastoji se iz kancelarijskog dela i magacina. Prostor ima struju do 100kv, vodu i kanalizaciju.... više
6.590€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor, 70m2
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se opremljen poslovni prostor u poslovnoj zgradi površine 90m2 u centru grada, na visokom prizemlju. Sastoji se od velikog ulaznog hodnika,... više
550€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor na Crvenom pevcu
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor 28m2 u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne veće prostorije pregrađene u dve manje kancelarije... više
250€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
1.785 € /mes.
Medijana: 700 €/mes.
Prosečna površina
313,1 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
150 – 12.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Pantelej(Niš) i dr..
Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 93,4 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 79,8 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.338 €/mes. i površinom oko 189,8 m².
Palilula ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.238 €/mes. i površinom oko 325,3 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 111,3 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.412 €/mes. i površinom oko 265,3 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.785 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.495 € /mes. | 12 € +50% | 15 € | 522 |
| Novi Sad | 1.200 € /mes. | 10 € +25% | 11 € | 139 |
| Niš trenutni | 700 € /mes. | 8 € | 9 € | 235 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € 0% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € 0% | 9 € | 8 |
Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.785 €/mesečno, prosečna površina 313,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Niš je 14% oglasa za poslovni prostor (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 406 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
406 €
U Niš najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (28%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (37%).
Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (58%), Terasa (18%), Lift (17%), Uknjiženo (13%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 1.785 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 49 €/m².
Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 313,1 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.785 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 313,1 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Bulevar Nemanjića (12 €/m²), Pantelej(Niš) (11 €/m²).
Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 406 €/mesečno.
Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 93,4 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 79,8 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.338 €/mes. i površinom oko 189,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 12 €/m², prosek 15 €/m², 522 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 139 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 235 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 8 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 1.785 €
- Medijana cene 700 €
- Prosečna površina 313,1 m²
- Medijana površine 95,0 m²
- Cena / m² 9 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 235
Pretraga po delu grada
- Centar 11 €/m² · 20 ogl.
- Bulevar Nemanjića 12 €/m² · 4 ogl.
- Pantelej(Niš) 11 €/m² · 4 ogl.
- Palilula 10 €/m² · 4 ogl.
- Čair 9 €/m² · 4 ogl.
- Dom Zdravlja 8 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 100m2!
- 1.000€/mesečno 95 m2
Lokal za izdavanje – 72m² na dobroj lokaciji
- 600€/mesečno 72 m2
Izdaje se renoviran poslovni prostor u centru grada, 30m2
- 300€/mesečno 30 m2
Izdaje se ulični lokal u Durlanu, 28m2
- 250€/mesečno 28 m2
Izdaje se prostran i moderan lokal u strogom centru grada
- 1.000€/mesečno 100 m2
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 58m2
- 600€/mesečno 58 m2
Izdaje se potpuno namešten frizerski salon
- 350€/mesečno 45 m2
Izdaje se poslovna zgrada na idealnoj lokaciji!
- 2.200€/mesečno 385 m2
Izdaje se poslovni prostor u blizini Čaira 72m2!
- 700€/mesečno 72 m2
Izdaje se poslovni prostor 460m2 !
- 1.500€/mesečno 460 m2