liman Novi Sad uknjizen (73 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

196.301 €

Medijana: 194.000 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.051 €/m²

Medijana: 3.056 €/m²

Raspon cena

49.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 2, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.822 €/m² Najskuplje: 3.585 €/m²

Liman 4 2.822 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.822 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.100 € i površinom oko 67,9 m².

Liman 2 3.163 €/m² +12% · 16 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.163 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.788 € i površinom oko 59,9 m².

Liman 3 3.116 €/m² +10% · 16 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.116 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.256 € i površinom oko 61,9 m².

Liman Iii 3.392 €/m² +20% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.392 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.374 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 1 2.965 €/m² +5% · 5 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.965 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.400 € i površinom oko 62,8 m².

Liman I 3.585 €/m² +27% · 4 ogl.

Liman I ima prosečno 3.585 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.023 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.000 € (prosek 196.301 €) i medijanu od 3.056 €/m² (prosek 3.051 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +15%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	194.000 €	3.056 €	3.051 €	73
Niš	119.250 €	1.871 € -39%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -40%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.301 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.051 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 36% oglasa za nekretnine (26 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 19.906 €).

Sniženih oglasa

36%

26/73

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

19.906 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 22%

50 – 70 m² 31 ogl. · 42%

70 – 100 m² 17 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (92%), Terasa (85%), Parking mesto (7%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 73 od 73 ogl. · 100%

Lift 67 od 73 ogl. · 92%

Terasa 62 od 73 ogl. · 85%

Parking mesto 5 od 73 ogl. · 7%

Garaža 1 od 73 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 73 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi 196.301 € (medijana 194.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 49.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.051 €/m², a medijana 3.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (24 oglasa, prosečno 2.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.822 €/m²), Liman 2 (3.163 €/m²), Liman 3 (3.116 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 36% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 19.906 €.