Liman Novi Sad uknjizen - Oglasi SveNekretnine

59 oglasa · pros. 210.414 € · med. 200.000 € · 3.053 €/m² (med. 3.125 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 72m² · 220.000€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 220000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100618. Cena 215.000 EUR+ 3% agencijske provizije... Liman I, četvorosoban stan s predivnim pogledom na traženoj lokaciji... više

220.000€ (3 055 €/m²)

4 soba
72m²
15/17 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 52m² · 180.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102616 CENA SA URAČUNATOM AGENCIJSKOM PROVIZIJOM OD 3%. Prodaje se putpuno renoviran KOMPLETNO NAMEŠTEN klasičan dvosoban... više

180.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 330000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 330.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

330.000€ (3 548 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102198, cena nekretnine je 240000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 78 m2, trosoban, treći sprat. Kompletno... više

240.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
78m²
3/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 276900€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102455 - Cena 285.000e + 3% agencijska prvizija. Prodaje se prelep trosoban stan na Limanu 3. Stan je kompletno opremljen... više

276.900€ (3 550 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Liman 4, Novi Sad

LIMAN, RENOVIRAN STAN, UKNJIZEN . AGENCIJSKA OZNAKA 1100015. Prodaje se stan na Limanu IV.Cena stana je 230000 + 3% agencijska provizija. Stan... više

230.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
69m²
7/7 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 250000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101929 CENA: 250 000 e + 3% agencijske provizije. Na prodaju prelep stan okružen zelenilom na jednoj od najtraženijih lokacija... više

250.000€ (3 571 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 56m² · 172.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 172000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099033 -CENA 172000 + agencijska provizija *** Uknjižen dvosoban stan na atrakivnoj lokaciji na Limanu 3 blizu Dunava.... više

172.000€ (3 071 €/m²)

2 soba
56m²
3/6 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 92000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102781 - Cena je 92 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen jednosoban stan na Limanu 2. Sastoji se iz sobe, odvojene... više

92.000€ (3 538 €/m²)

1 soba
26m²
6/8 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 3, Novi Sad

LIMAN III, RENOVIRAN , USELJIV, UKNJIŽEN+++Agencijska oznaka 1064930. Cena stana je 165000e +agencijska provizija 3%. Prodaje se odličan dvosoban... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/11 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102640, cena nekretnine 170.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman I, dvosoban, 62m2, četvrti sprat. Komforan... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
4/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 176000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102355. Cena stana 176.000 + 3% agencijske provizije. Liman IV Oglašavamo prodaju odlično pozicioniranog trosobnog... više

176.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
80m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

210.414 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

49.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 2, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.780 €/m² Najskuplje: 3.345 €/m²

Liman 4 2.780 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.780 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.797 € i površinom oko 75,9 m².

Liman 2 3.257 €/m² +17% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.257 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.733 € i površinom oko 58,5 m².

Liman 3 3.243 €/m² +17% · 10 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.243 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.590 € i površinom oko 71,1 m².

Liman 1 3.021 €/m² +9% · 9 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.021 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.644 € i površinom oko 64,6 m².

Liman Iii 3.166 €/m² +14% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.166 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.650 € i površinom oko 82,2 m².

Liman I 3.345 €/m² +20% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.345 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.537 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 210.414 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.053 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.000 €	3.125 €	3.053 €	59
Beograd	230.000 €	2.400 € -23%	2.224 €	3.232
Niš	119.400 €	1.814 € -42%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -45%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -75%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.414 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 32% oglasa za nekretnine (19 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.625 €).

Sniženih oglasa

32%

19/59

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.625 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 42%

70 – 100 m² 17 ogl. · 29%

100 – 150 m² 7 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (95%), Terasa (80%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Uknjiženo 59 od 59 ogl. · 100%

Lift 56 od 59 ogl. · 95%

Terasa 47 od 59 ogl. · 80%

Parking mesto 4 od 59 ogl. · 7%

Garaža 2 od 59 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 210.414 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 448.000 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.053 €/m², medijana je 3.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 210.414 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 69,8 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (17 oglasa, prosečno 2.780 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.780 €/m²), Liman 2 (3.257 €/m²), Liman 3 (3.243 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 32% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.625 €.

Liman 4 ima prosečno 2.780 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.797 € i površinom oko 75,9 m². Liman 2 ima prosečno 3.257 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.733 € i površinom oko 58,5 m². Liman 3 ima prosečno 3.243 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.590 € i površinom oko 71,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.125 €/m², prosek 3.053 €/m², 59 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).