kuće Nisu do 60000 evra poslednjih 30 dana (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

36.200 €

Medijana: 39.450 €

Prosečna površina

169,4 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

365 €/m²

Medijana: 376 €/m²

Raspon cena

3.000 – 59.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gabrovac.

Najjeftinije: 301 €/m² Najskuplje: 401 €/m²

Ostrovica 401 €/m² +33% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 39.450 € (prosek 36.200 €) i medijanu od 376 €/m² (prosek 365 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.429 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	311.500 €	1.739 € +363%	1.977 €	157
Beograd	324.500 €	1.429 € +280%	1.765 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +148%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +147%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +146%	1.001 €	6
Niš trenutni	39.450 €	376 €	365 €	20

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.200 €, prosečna površina 169,4 m², a prosečna cena po m² oko 365 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 59.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 35% oglasa za kuća (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 78% (oko 115.886 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

78%

Pros. iznos

115.886 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 40%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (55%), Garaža (30%), Uknjiženo (25%), Lift (15%).

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Parking mesto 11 od 20 ogl. · 55%

Garaža 6 od 20 ogl. · 30%

Uknjiženo 5 od 20 ogl. · 25%

Lift 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 36.200 € (medijana 39.450 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 3.000 do 59.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 365 €/m², a medijana 376 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 634 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 169,4 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (401 €/m²), Gabrovac (301 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 78%, odnosno oko 115.886 €.