kuće Nisu do 60000 evra poslednjih 30 dana (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

36.864 €

Medijana: 37.100 €

Prosečna površina

140,7 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

426 €/m²

Medijana: 367 €/m²

Raspon cena

13.000 – 59.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Ostrovica, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 896 €/m²

Gabrovac 896 €/m² +737% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 896 €/m² - 737% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 71,0 m².

Ostrovica 415 €/m² +288% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 37.100 € (prosek 36.864 €) i medijanu od 367 €/m² (prosek 426 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Beograd (1.396 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +287%	1.589 €	162
Beograd	294.000 €	1.396 € +280%	1.733 €	481
Kragujevac	189.500 €	1.053 € +187%	1.175 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € +107%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +76%	711 €	5
Niš trenutni	37.100 €	367 €	426 €	25

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.864 €, prosečna površina 140,7 m², a prosečna cena po m² oko 426 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 59.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 32% oglasa za kuća (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

7.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 40%

100 – 150 m² 5 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Parking mesto (48%), Terasa (44%), Garaža (20%).

Uknjiženo 14 od 25 ogl. · 56%

Parking mesto 12 od 25 ogl. · 48%

Terasa 11 od 25 ogl. · 44%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 36.864 € (medijana 37.100 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 13.000 do 59.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 426 €/m², a medijana 367 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.086 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 140,7 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (3 oglasa, prosečno 896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (896 €/m²), Ostrovica (415 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 32% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 7.500 €.