kuće Nisu do 60000 evra Nis (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

34.609 €

Medijana: 37.100 €

Prosečna površina

170,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

340 €/m²

Medijana: 367 €/m²

Raspon cena

3.000 – 59.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gabrovac, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 401 €/m²

Ostrovica 401 €/m² +275% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 37.100 € (prosek 34.609 €) i medijanu od 367 €/m² (prosek 340 €/m²) - skuplje od Beograd (1.522 €/m²) i Novi Sad (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	312.500 €	1.522 € +315%	1.647 €	457
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +313%	1.832 €	160
Kragujevac	160.000 €	931 € +154%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +153%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +152%	1.001 €	6
Niš trenutni	37.100 €	367 €	340 €	24

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.609 €, prosečna površina 170,2 m², a prosečna cena po m² oko 340 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 59.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 35% oglasa za kuća (8 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 78% (oko 114.225 €).

Sniženih oglasa

35%

8/23

Pros. sniženje

78%

Pros. iznos

114.225 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 39%

100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (52%), Garaža (35%), Uknjiženo (22%), Lift (17%).

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Parking mesto 12 od 23 ogl. · 52%

Garaža 8 od 23 ogl. · 35%

Uknjiženo 5 od 23 ogl. · 22%

Lift 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 34.609 € (medijana 37.100 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 3.000 do 59.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 340 €/m², a medijana 367 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 634 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 170,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (401 €/m²), Gabrovac (301 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 35% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 78%, odnosno oko 114.225 €.