kuće Nisu 55000 evra u poslednjih 3 dana (37 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

222.201 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

278,4 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

917 €/m²

Medijana: 884 €/m²

Raspon cena

4.500 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trošarina, Donji Komren, Naselje Nikola Tesla i dr..

Najjeftinije: 664 €/m² Najskuplje: 1.284 €/m²

Trošarina 1.284 €/m² +93% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.284 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.333 € i površinom oko 154,0 m².

Donji Komren 1.259 €/m² +90% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.259 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 233,3 m².

Naselje Nikola Tesla 979 €/m² +47% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 979 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 201.666 € i površinom oko 205,0 m².

Donja Vrežina 664 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 292.583 € i površinom oko 533,0 m².

Bubanj 1.229 €/m² +85% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.229 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.000 € i površinom oko 261,5 m².

Kičevo 1.063 €/m² +60% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.063 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.250 € i površinom oko 475,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 222.201 €) i medijanu od 884 €/m² (prosek 917 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²) i Beograd (1.333 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +88%	1.974 €	159
Beograd	339.450 €	1.333 € +51%	1.655 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +5%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +5%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +5%	1.008 €	6
Niš trenutni	190.000 €	884 €	917 €	37

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.201 €, prosečna površina 278,4 m², a prosečna cena po m² oko 917 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za kuća (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 103.375 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

103.375 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (19%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 26 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (50%), Garaža (31%), Uknjiženo (17%), Lift (11%).

Terasa 23 od 36 ogl. · 64%

Parking mesto 18 od 36 ogl. · 50%

Garaža 11 od 36 ogl. · 31%

Uknjiženo 6 od 36 ogl. · 17%

Lift 4 od 36 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 222.201 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 4.500 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 917 €/m², a medijana 884 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 278,4 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Trošarina (3 oglasa, prosečno 1.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trošarina (1.284 €/m²), Donji Komren (1.259 €/m²), Naselje Nikola Tesla (979 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 103.375 €.