kuće Nis stare — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 150.610 € · med. 127.500 € · 749 €/m² (med. 630 €/m²)

Kuća, Centar · 300m² · 160.000€ | SveNekretnine

Prodajem Kuću u blizini centra

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju porodična spratna kuća površine 200 plus 100mkv dograđenog nezavršenog dela u sivoj gradnji.na placu površine 4,5 ari izgradjena... više

160.000€ (533 €/m²)

300m²

KUĆA

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća, Staro groblje, 2 etaže, Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, SU,P,I, u neposrednoj blizini DIFa I FZNRa, uknjižene površine 161m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji kako za život... više

169.950€ (1 055 €/m²)

161m²

KUĆA

Porodična kuća kod Apelacionog suda 312m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa parcelom površine 252m2, na odličnoj lokaciji, kod apelacionog suda. Objekat je bruto površine u osnovi 104m2,... više

309.000€ (990 €/m²)

312m²

Kuća, Niška banja · 154m² · 125.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća u centru Niške Banje, 154 m2 na placu od 500 m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stara kuća u centru Niške Banje, jedna od prepoznatljivih građevina predratne Banje, na lepom placu od 500 m2, veoma... više

125.000€ (811 €/m²)

154m²

KUĆA

Kuća, naselje Šljaka

Šljaka, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Šljaka, uknjižene površine 93m2 sa pomoćnim objektom 42m2 i garažom, na placu površine 347m2. Sastoji se od ulaznog... više

59.000€ (634 €/m²)

93m²

KUĆA

Na prodaju kuča 160m2, na Broju 6

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju domaćinstvo na Broju 6, 7km od centra Niša 160 m2 stambenog prostora i 5 ari zemljišta. Stambeni deo se sastoji od dve stambene jedinice... više

100.000€ (625 €/m²)

160m²

KUĆA

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

KUĆA

Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više

13.000€ (216 €/m²)

60m²

KUĆA

Kuća, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u neposrednoj blizini Autobuske stanice, nalzi se na placu od 4 ara. Kuća je prizemna, površine 140m2,... više

100.000€ (714 €/m²)

140m²

KUĆA

Kuća Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju starija kuća na odličnoj lokaciji u Panteleju. Kuća je strukture Pr+I, površine u osnovi 87m2, ukupne površine 174m2, na placu površine... više

110.000€ (1 264 €/m²)

87m²

KUĆA

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

39.900€ (221 €/m²)

180m²
Prizemlje

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.610 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

203,3 m²

Medijana: 163,5 m²

Prosečna cena / m²

749 €/m²

Medijana: 630 €/m²

Raspon cena

13.000 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Staro Groblje, Beograd Mala.

Najjeftinije: 605 €/m² Najskuplje: 1.396 €/m²

Centar 1.396 €/m² +131% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.396 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 207,3 m².

Staro Groblje 879 €/m² +45% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 879 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.983 € i površinom oko 187,0 m².

Beograd Mala 605 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 605 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.000 € i površinom oko 195,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 150.610 €) i medijanu od 630 €/m² (prosek 749 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.620 €/m²) i Beograd (1.315 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	275.000 €	1.620 € +157%	1.995 €	159
Beograd	258.500 €	1.315 € +109%	1.555 €	459
Kragujevac	160.000 €	931 € +48%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +47%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +41%	977 €	14
Niš trenutni	127.500 €	630 €	749 €	26

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.610 €, prosečna površina 203,3 m², a prosečna cena po m² oko 749 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 8% oglasa za kuća (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 192.050 €).

Sniženih oglasa

2/26

Pros. sniženje

80%

Pros. iznos

192.050 €

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 9 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (65%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 17 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (42%), Garaža (23%), Uknjiženo (8%), Novogradnja (4%).

Terasa 15 od 26 ogl. · 58%

Parking mesto 11 od 26 ogl. · 42%

Garaža 6 od 26 ogl. · 23%

Uknjiženo 2 od 26 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 150.610 € (medijana 127.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 13.000 do 410.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 749 €/m², a medijana 630 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 1.987 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 203,3 m² (medijana 163,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 390,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 1.396 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.396 €/m²), Staro Groblje (879 €/m²), Beograd Mala (605 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 80%, odnosno oko 192.050 €.