kuće Nis prodaja sa fotografijama do 85000eura (34 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

44.106 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

145,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

510 €/m²

Medijana: 433 €/m²

Raspon cena

3.000 – 78.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donje Medjurovo, Sićevo i dr..

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 1.298 €/m²

Bubanj 1.298 €/m² +1113% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.298 €/m² - 1113% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 56.249 € i površinom oko 66,5 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² +665% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - 665% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Sićevo 727 €/m² +579% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² - 579% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Ostrovica 401 €/m² +275% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 44.106 €) i medijanu od 433 €/m² (prosek 510 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.348 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +267%	1.792 €	159
Beograd	300.000 €	1.348 € +211%	1.638 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +115%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +115%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +113%	1.001 €	6
Niš trenutni	40.000 €	433 €	510 €	34

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 44.106 €, prosečna površina 145,5 m², a prosečna cena po m² oko 510 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 78.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 33% oglasa za kuća (11 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 103.073 €).

Sniženih oglasa

33%

11/33

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

103.073 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 14 ogl. · 42%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

iznad 150 m² 7 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (42%), Garaža (24%), Uknjiženo (15%), Lift (12%).

Terasa 19 od 33 ogl. · 58%

Parking mesto 14 od 33 ogl. · 42%

Garaža 8 od 33 ogl. · 24%

Uknjiženo 5 od 33 ogl. · 15%

Lift 4 od 33 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 44.106 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 3.000 do 78.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 510 €/m², a medijana 433 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.196 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 145,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (2 oglasa, prosečno 1.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.298 €/m²), Donje Medjurovo (819 €/m²), Sićevo (727 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 33% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 103.073 €.