kuće Nis okolina (203 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

189.022 €

Medijana: 161.000 €

Prosečna površina

224,6 m²

Medijana: 195,5 m²

Prosečna cena / m²

923 €/m²

Medijana: 839 €/m²

Raspon cena

13.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Durlan i dr..

Najjeftinije: 834 €/m² Najskuplje: 2.131 €/m²

Bubanj 994 €/m² +19% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 994 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.500 € i površinom oko 224,4 m².

Donji Komren 842 €/m² +1% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Durlan 1.367 €/m² +64% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.367 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 411.375 € i površinom oko 310,3 m².

Crveni Krst 834 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 834 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.725 € i površinom oko 249,3 m².

Centar 2.131 €/m² +156% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.131 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.833 € i površinom oko 128,3 m².

Čalije 1.601 €/m² +92% · 3 ogl.

Čalije ima prosečno 1.601 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 230,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 161.000 € (prosek 189.022 €) i medijanu od 839 €/m² (prosek 923 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +78%	1.853 €	160
Beograd	314.500 €	1.386 € +65%	1.802 €	474
Kragujevac	167.500 €	884 € +5%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € +1%	959 €	15
Niš trenutni	161.000 €	839 €	923 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € -10%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.022 €, prosečna površina 224,6 m², a prosečna cena po m² oko 923 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 43.624 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

43.624 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (45%), Garaža (24%), Novogradnja (1%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 189.022 € (medijana 161.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 13.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 923 €/m², a medijana 839 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 224,6 m² (medijana 195,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 994 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (994 €/m²), Donji Komren (842 €/m²), Durlan (1.367 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 43.624 €.