kuće Nis hitno (201 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

228.847 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

260,6 m²

Medijana: 241,5 m²

Prosečna cena / m²

920 €/m²

Medijana: 841 €/m²

Raspon cena

35.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.026 €/m² Najskuplje: 1.367 €/m²

Durlan 1.292 €/m² +26% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.292 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 372.914 € i površinom oko 299,9 m².

Palilula 1.026 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.026 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.667 € i površinom oko 248,3 m².

Pantelej(Niš) 1.202 €/m² +17% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.202 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 376.000 € i površinom oko 378,6 m².

Centar 1.367 €/m² +33% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.367 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 346.625 € i površinom oko 266,3 m².

Donji Komren 1.288 €/m² +26% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.288 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 302,0 m².

Trošarina 1.179 €/m² +15% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.179 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 192,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 228.847 €) i medijanu od 841 €/m² (prosek 920 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.188 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +89%	1.698 €	160
Beograd	300.000 €	1.188 € +41%	1.595 €	474
Kragujevac	176.500 €	992 € +18%	1.142 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € +1%	959 €	15
Niš trenutni	200.000 €	841 €	920 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € -10%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.847 €, prosečna površina 260,6 m², a prosečna cena po m² oko 920 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 55.035 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

55.035 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (83%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 83 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (40%), Garaža (20%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 228.847 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 920 €/m², a medijana 841 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 260,6 m² (medijana 241,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (7 oglasa, prosečno 1.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.292 €/m²), Palilula (1.026 €/m²), Pantelej(Niš) (1.202 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 55.035 €.