kuće Nis do 150000 evra (86 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

89.573 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

162,2 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

691 €/m²

Medijana: 600 €/m²

Raspon cena

13.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Mala, Sićevo, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 591 €/m² Najskuplje: 1.183 €/m²

Beograd Mala 591 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 591 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.600 € i površinom oko 170,4 m².

Sićevo 781 €/m² +32% · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 781 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².

Gabrovac 735 €/m² +24% · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 735 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m².

Palilula 1.183 €/m² +100% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.183 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 123,3 m².

Naselje Nikola Tesla 609 €/m² +3% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Crveni Krst 1.160 €/m² +96% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.160 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 89.573 €) i medijanu od 600 €/m² (prosek 691 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.280 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +165%	1.825 €	161
Beograd	279.000 €	1.280 € +113%	1.602 €	476
Pančevo	125.950 €	889 € +48%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € +41%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € +26%	886 €	6
Niš trenutni	100.000 €	600 €	691 €	86

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.573 €, prosečna površina 162,2 m², a prosečna cena po m² oko 691 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za kuća (21 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 19.881 €).

Sniženih oglasa

24%

21/86

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

19.881 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (44%).

do 100.000 € 48 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 20 ogl. · 23%

100 – 150 m² 18 ogl. · 21%

iznad 150 m² 38 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (53%), Parking mesto (48%), Garaža (16%).

Uknjiženo 54 od 86 ogl. · 63%

Terasa 46 od 86 ogl. · 53%

Parking mesto 41 od 86 ogl. · 48%

Garaža 14 od 86 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 89.573 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 13.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 691 €/m², a medijana 600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 162,2 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Mala (5 oglasa, prosečno 591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Mala (591 €/m²), Sićevo (781 €/m²), Gabrovac (735 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 24% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 19.881 €.