Kuće Nis do 120000 evra - Oglasi SveNekretnine

69 oglasa · pros. 70.864 € · med. 76.000 € · 642 €/m² (med. 571 €/m²)

Kuća, Niš - Hum | Prodaja · 202m² · 50.500€

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

202m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 130m² · 50.000€

KUĆA Novo

Gabrovacki put, zapoceta kuca

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju zapoceta kuca na finoj lokaciji za odmor a i za zivot. Kuca se nalazi na samo 4 km od centra grada na putu za Gabrovac, gde ste potpuno... više

50.000€ (384 €/m²)

130m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Supovac | Prodaja · 176m² · 37.100€

KUĆA Novo

Kuća u Supovcu, 176 m2 na 14 ari placa

Supovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Supovcu, 15 km od centra Niša, 176 m2 na placu od 14 ari. Nalazi se na uzvišenju sa koga se pruža predivan pogled na Niš.... više

37.100€ (210 €/m²)

176m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ratko Jović | Prodaja · 160m² · 115.500€

KUĆA Novo

Dva stana u kući 180m2, Ratko Jović

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju dva stana u kući 180m2, u naselju Ratko Jović. Prvi stan 81m2 se nalazi na drugom a drugi 79m2 na trećem spratu, tj. potkrovlju porodične... više

115.500€ (721 €/m²)

160m²
2/3 spratova

Kuća, Niš - Gornja Trnava | Prodaja · 74m² · 26.000€

KUĆA Novo

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Beograd mala | Prodaja · 140m² · 105.000€

KUĆA Novo

Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Nišu, u blizini glavne Autobuske stanice, na 10 minuta hoda do samog centra grada. Kuća se sastoji... više

105.000€ (750 €/m²)

140m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ostrovica | Prodaja · 50m² · 29.000€

KUĆA Novo

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 61m² · 80.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća u centru u blizini Osnovog suda i Narodnog pozorišta

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se kuća u centru grada. Kuća je uknjižene površine 61m2, privatna je svojina 1 kroz 1. Nalazi se na zajedničkoj parceli sa pravom prolaska... više

80.000€ (1 311 €/m²)

61m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 83m² · 93.000€

KUĆA Novo

Prizemna kuća - Medoševac 83m²

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Prodaje se prijatna prizemna kuća površine 83m², smeštena u mirnom i porodičnom delu naselja Medoševac, nedaleko od centra Niša. Ova nekretnina... više

93.000€ (1 120 €/m²)

83m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Beograd mala | Prodaja · 79m² · 35.000€

KUĆA Novo

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Paligrace | Prodaja · 75m² · 65.000€

KUĆA Novo

Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu

Paligrace, Crveni krst, Niš

Prodaje se aktivno poljoprivredno domaćinstvo u s. Paligrace, dvadesetak kilometara od Niša, na putu za Sokobanju. Domaćinstvo se sastoji od... više

65.000€ (866 €/m²)

75m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 33m² · 62.000€

KUĆA Novo

Kuca sa parcelom, Spomen park Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju manja kuca sa parcelom na lepom, mirnom mestu sa prelepim pogledom. Kuca je povrsine 33m2 plus podrum.... više

62.000€ (1 878 €/m²)

33m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

70.864 €

Medijana: 76.000 €

Prosečna površina

133,6 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

642 €/m²

Medijana: 571 €/m²

Raspon cena

13.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Gabrovac, Beograd Mala i dr..

Najjeftinije: 609 €/m² Najskuplje: 1.160 €/m²

Bubanj 908 €/m² +49% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 908 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 61.250 € i površinom oko 85,8 m².

Gabrovac 735 €/m² +21% · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 735 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m².

Beograd Mala 636 €/m² +4% · 3 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 636 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 119,7 m².

Sićevo 625 €/m² +3% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 625 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 136,0 m².

Naselje Nikola Tesla 609 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Crveni Krst 1.160 €/m² +90% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.160 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 76.000 € (prosek 70.864 €) i medijanu od 571 €/m² (prosek 642 €/m²) — skuplje od Beograd (1.494 €/m²) i Novi Sad (1.471 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	1.494 € +162%	1.913 €	500
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +158%	1.628 €	174
Kragujevac	157.000 €	941 € +65%	1.124 €	83
Kraljevo	131.500 €	758 € +33%	886 €	6
Niš trenutni	76.000 €	571 €	642 €	69
Zrenjanin	51.000 €	478 € -16%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.864 €, prosečna površina 133,6 m², a prosečna cena po m² oko 642 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 22% oglasa za kuća (15 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 19.781 €).

Sniženih oglasa

22%

15/69

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

19.781 €

U Niš najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (22%).

do 100.000 € 54 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 21 ogl. · 30%

100 – 150 m² 15 ogl. · 22%

iznad 150 m² 22 ogl. · 32%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (54%), Parking mesto (39%), Garaža (19%).

Uknjiženo 41 od 69 ogl. · 59%

Terasa 37 od 69 ogl. · 54%

Parking mesto 27 od 69 ogl. · 39%

Garaža 13 od 69 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 70.864 €, a medijana 76.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 120.000 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 642 €/m², medijana je 571 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 2.086 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 133,6 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 70.864 € (medijana 76.000 €), prosečna površina 133,6 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (4 oglasa, prosečno 908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (908 €/m²), Gabrovac (735 €/m²), Beograd Mala (636 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (22%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 19.781 €.

Bubanj ima prosečno 908 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 61.250 € i površinom oko 85,8 m². Gabrovac ima prosečno 735 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m². Beograd Mala ima prosečno 636 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 119,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.494 €/m², prosek 1.913 €/m², 500 oglasa), Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.628 €/m², 174 oglasa), Kragujevac (med. 941 €/m², prosek 1.124 €/m², 83 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 571 €/m², prosek 642 €/m², 69 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).