66 oglasa · pros. 71.471 € · med. 75.500 € · 638 €/m² (med. 554 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća 180m2, Ostrovica
Ostrovica, Niška banja, Niš
Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više
45.000€ (250 €/m²)
Spratna kuća, Gornji Komren, 170 m2, 454 m2 placa
Gornji komren, Crveni krst, Niš
Na prodaju spratna pr i sprat kuća kvalitetne gradnje, u centru Gornjeg Komrena, na placu sa pomoćnim objektom. Prizemlje se sastoji... više
102.000€ (600 €/m²)
Kuća, Brzi Brod
Brzi brod, Medijana, Niš
Na prodaju kuća u naselju Brzi Brod u neposrednoj blizini marketa, autobuskuh stajališta, škole... Kuća se sastoji od... više
120.000€ (521 €/m²)
Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica
Beograd mala, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuća u Nišu, u blizini glavne Autobuske stanice, na 10 minuta hoda do samog centra grada. Kuća se sastoji... više
105.000€ (750 €/m²)
Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više
13.000€ (216 €/m²)
Vikendica, 10 ari plac,Vinik
Vinik, Pantelej, Niš
Na prodaju nezavrsena vikendica na Viniku pored auto puta, sa pogledom na grad. Vikendica se sastoji od prizemlja... više
110.000€ (948 €/m²)
Kuća, Autobuska stanica
Beograd mala, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuća u neposrednoj blizini Autobuske stanice, nalzi se na placu od 4 ara. Kuća je prizemna, površine 140m2,... više
100.000€ (714 €/m²)
Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više
39.998€ (399 €/m²)
Vikendica, Gabrovački put, 23m2.
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju vikendica na Gabrovačkom putu u neposrednoj blizini ugostiteljskog objekta „Bolji život“. Nalazi se u naseljenom delu, okružena prirodom.... više
48.000€ (2 086 €/m²)
Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2
Beograd mala, Crveni krst, Niš
Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više
35.000€ (443 €/m²)
Porodična kuća Berčinac, 63m2, plac 568m2
Berčinac, Crveni krst, Niš
Na prodaju porodična kuća u selu Berčinac, opština Crveni krst, udaljena od centra grada 14 km na samo 22 min. vožnje, na lokaciji koja je... više
20.000€ (317 €/m²)
Kuća 80m2 sa dva pomoćna objekta na placu od 14 ari u Krušcu
Donje Krušce, Palilula, Niš
Na prodaju kuća od 80 m2 sa dva pomoćna objekta na placu 14 ari u Krušcu. Kuća se nalazi na desetak minuta vožnje kolima od centra i sastoji... više
80.000€ (1 000 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
71.471 €
Medijana: 75.500 €
Prosečna površina
146,4 m²
Medijana: 115,5 m²
Prosečna cena / m²
638 €/m²
Medijana: 554 €/m²
Raspon cena
13.000 – 120.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sićevo, Gabrovac, Bubanj i dr..
Sićevo ima prosečno 781 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².
Gabrovac ima prosečno 735 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m².
Bubanj ima prosečno 1.093 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 63.333 € i površinom oko 73,7 m².
Beograd Mala ima prosečno 636 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 119,7 m².
Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².
Donje Vlase ima prosečno 519 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.667 € i površinom oko 149,7 m².
Poređenje gradova
Kuća u Niš imaju medijanu cene od 75.500 € (prosek 71.471 €) i medijanu od 554 €/m² (prosek 638 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 306.500 € | 1.551 € +180% | 1.818 € | 161 |
| Beograd | 305.000 € | 1.465 € +164% | 1.811 € | 486 |
| Kragujevac | 176.500 € | 1.025 € +85% | 1.201 € | 77 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € +37% | 886 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +17% | 711 € | 5 |
| Niš trenutni | 75.500 € | 554 € | 638 € | 66 |
Za kuća (Niš) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.471 €, prosečna površina 146,4 m², a prosečna cena po m² oko 638 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 120.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Niš je 26% oglasa za kuća (17 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 20.013 €).
Sniženih oglasa
26%
17/66
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
20.013 €
U Niš najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (35%).
Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (53%), Parking mesto (42%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 71.471 €, a medijana 75.500 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 120.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 638 €/m², medijana je 554 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 28 do 2.086 €/m².
Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 146,4 m² (medijana 115,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 71.471 € (medijana 75.500 €), prosečna površina 146,4 m² (medijana 115,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sićevo (4 oglasa, prosečno 781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sićevo (781 €/m²), Gabrovac (735 €/m²), Bubanj (1.093 €/m²).
Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (23%).
Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 66 oglasa, 26% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 20.013 €.
Sićevo ima prosečno 781 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m². Gabrovac ima prosečno 735 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m². Bubanj ima prosečno 1.093 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 63.333 € i površinom oko 73,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.551 €/m², prosek 1.818 €/m², 161 oglasa), Beograd (med. 1.465 €/m², prosek 1.811 €/m², 486 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.201 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 554 €/m², prosek 638 €/m², 66 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 71.471 €
- Medijana cene 75.500 €
- Prosečna površina 146,4 m²
- Medijana površine 115,5 m²
- Cena / m² 638 €
- Medijana €/m² 554 €
- Aktivnih oglasa 66
Pretraga po delu grada
- Sićevo 781 €/m² · 4 ogl.
- Gabrovac 735 €/m² · 4 ogl.
- Bubanj 1.093 €/m² · 3 ogl.
- Beograd Mala 636 €/m² · 3 ogl.
- Naselje Nikola Tesla 609 €/m² · 3 ogl.
- Donje Vlase 519 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća 180m2, Ostrovica
- 45.000€ 180 m2
Kuća, Brzi Brod
- 120.000€ 230 m2
Spratna kuća, Gornji Komren, 170 m2, 454 m2 placa
- 102.000€ 170 m2
Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica
- 105.000€ 140 m2
Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu
- 13.000€ 60 m2
Porodična kuća Berčinac, 63m2, plac 568m2
- 20.000€ 63 m2
Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari
- 39.998€ 100 m2
Kuća, Autobuska stanica
- 100.000€ 140 m2