kuće Nis do 120000 evra (58 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

69.930 €

Medijana: 68.000 €

Prosečna površina

167,9 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

564 €/m²

Medijana: 475 €/m²

Raspon cena

3.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Mala, Sićevo, Naselje Nikola Tesla i dr..

Najjeftinije: 284 €/m² Najskuplje: 1.298 €/m²

Beograd Mala 636 €/m² +124% · 3 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 636 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 119,7 m².

Sićevo 625 €/m² +120% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 625 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 136,0 m².

Naselje Nikola Tesla 609 €/m² +114% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Gabrovac 284 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 284 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 54.333 € i površinom oko 196,7 m².

Bubanj 1.298 €/m² +357% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.298 €/m² - 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 56.249 € i površinom oko 66,5 m².

Crveni Krst 1.160 €/m² +308% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.160 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 68.000 € (prosek 69.930 €) i medijanu od 475 €/m² (prosek 564 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Beograd (1.324 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +277%	2.031 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € +179%	1.585 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +96%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +96%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +95%	1.008 €	6
Niš trenutni	68.000 €	475 €	564 €	58

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.930 €, prosečna površina 167,9 m², a prosečna cena po m² oko 564 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za kuća (12 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 106.067 €).

Sniženih oglasa

21%

12/57

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

106.067 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (25%).

do 100.000 € 43 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 17 ogl. · 30%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 23 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (40%), Garaža (25%), Uknjiženo (14%), Lift (7%).

Terasa 33 od 57 ogl. · 58%

Parking mesto 23 od 57 ogl. · 40%

Garaža 14 od 57 ogl. · 25%

Uknjiženo 8 od 57 ogl. · 14%

Lift 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 69.930 € (medijana 68.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 3.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 564 €/m², a medijana 475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.196 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 167,9 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Mala (3 oglasa, prosečno 636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Mala (636 €/m²), Sićevo (625 €/m²), Naselje Nikola Tesla (609 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 68%, odnosno oko 106.067 €.