kuće Nis do 100m2 (31 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

68.000 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

878 €/m²

Medijana: 747 €/m²

Raspon cena

13.000 – 206.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sićevo, Durlan, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 819 €/m² Najskuplje: 1.614 €/m²

Sićevo 901 €/m² +10% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 901 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 79,3 m².

Durlan 1.614 €/m² +97% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.614 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 113.500 € i površinom oko 69,0 m².

Crveni Krst 1.160 €/m² +42% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.160 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 91,5 m².

Bubanj 1.139 €/m² +39% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.139 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.999 € i površinom oko 66,5 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 68.000 €) i medijanu od 747 €/m² (prosek 878 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.715 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.650 €	1.715 € +130%	1.887 €	155
Beograd	293.950 €	1.350 € +81%	1.629 €	473
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +71%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +14%	959 €	15
Niš trenutni	62.000 €	747 €	878 €	31
Kraljevo	170.000 €	725 € -3%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.000 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 878 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 206.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za kuća (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 110.025 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

110.025 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 26 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (74%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 23 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (39%), Garaža (19%), Lift (13%), Uknjiženo (6%).

Terasa 15 od 31 ogl. · 48%

Parking mesto 12 od 31 ogl. · 39%

Garaža 6 od 31 ogl. · 19%

Lift 4 od 31 ogl. · 13%

Uknjiženo 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 68.000 € (medijana 62.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 13.000 do 206.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 878 €/m², a medijana 747 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 216 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Sićevo (3 oglasa, prosečno 901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sićevo (901 €/m²), Durlan (1.614 €/m²), Crveni Krst (1.160 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 110.025 €.