kuće i stanovi Beograd do 40000 (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

24.161 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

51,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

680 €/m²

Medijana: 492 €/m²

Raspon cena

1.750 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Baljevac, Rvati.

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 579 €/m²

Sremčica 48 €/m² +55% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Baljevac 579 €/m² +1768% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 579 €/m² - 1768% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 69,5 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 24.161 €) i medijanu od 492 €/m² (prosek 680 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +423%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +352%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € +315%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +307%	1.991 €	23
Beograd trenutni	35.000 €	492 €	680 €	18

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.161 €, prosečna površina 51,8 m², a prosečna cena po m² oko 680 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan / kuća (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 1.000 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

1.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 24%

30 – 50 m² 8 ogl. · 47%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 1.003 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.650 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.003 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 551 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 144 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 607 €/m²).

Garsonjera 1.650 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.003 €/m² · 5 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 551 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 144 €/m² · 4 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 607 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Parking mesto (47%), Terasa (47%), Garaža (12%), Novogradnja (12%), Lift (6%).

Uknjiženo 9 od 17 ogl. · 53%

Parking mesto 8 od 17 ogl. · 47%

Terasa 8 od 17 ogl. · 47%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Lift 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 24.161 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 1.750 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 680 €/m², a medijana 492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Baljevac (579 €/m²), Rvati (31 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 1.000 €.