kuća u Beogradu do 95000 evra sa slikom (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

64.845 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

107,2 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

725 €/m²

Medijana: 664 €/m²

Raspon cena

16.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lazarevac, Mislođin, Baljevac i dr..

Najjeftinije: 555 €/m² Najskuplje: 1.181 €/m²

Lazarevac 697 €/m² +26% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 697 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.333 € i površinom oko 136,0 m².

Mislođin 655 €/m² +18% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Baljevac 620 €/m² +12% · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poljane 555 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosečno 555 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 47.667 € i površinom oko 93,3 m².

Skela 1.181 €/m² +113% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Barič 835 €/m² +50% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 835 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 149,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 64.845 €) i medijanu od 664 €/m² (prosek 725 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +140%	1.875 €	158
Niš	212.500 €	984 € +48%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € +43%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € +28%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +9%	646 €	5
Beograd trenutni	70.000 €	664 €	725 €	49

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.845 €, prosečna površina 107,2 m², a prosečna cena po m² oko 725 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za kuća (17 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 12.765 €).

Sniženih oglasa

35%

17/49

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

12.765 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 14 ogl. · 29%

70 – 100 m² 10 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 27%

iznad 150 m² 9 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Terasa (41%), Parking mesto (14%), Garaža (12%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 21 od 49 ogl. · 43%

Terasa 20 od 49 ogl. · 41%

Parking mesto 7 od 49 ogl. · 14%

Garaža 6 od 49 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 49 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 64.845 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 16.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 725 €/m², a medijana 664 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.549 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,2 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Lazarevac (3 oglasa, prosečno 697 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lazarevac (697 €/m²), Mislođin (655 €/m²), Baljevac (620 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 35% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 12.765 €.