99 oglasa · pros. 35.409 € · med. 39.000 € · 462 €/m² (med. 392 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju cetvorosoban stan u novogradnji, Filozofski fakultet
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više
2.500€ (24 €/m²)
Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod
Brzi brod, Medijana, Niš
Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više
53.000€ (576 €/m²)
Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više
39.998€ (399 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 44m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
400€ (9 €/m²)
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 39m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
350€ (8 €/m²)
Izdaje se stan na Panteleju
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 95m2 na visokom prizemlju u kući sa posebnim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe,... više
500€ (5 €/m²)
Izdaje se stan kod Gradske bolnice, 73m2
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se komforan i funkcionalan trosoban stan površine 73 m², smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu - u neposrednoj blizini... više
400€ (5 €/m²)
Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš
Hum, Crveni Krst, Niš
Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više
50.500€ (250 €/m²)
Kuća u naselju Ženeva
Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš
Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više
39.000€ (406 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan u naselju Vagres city, 67m2!
Medijana(Niš), Medijana, Niš
Izdaje se dvoiposoban, moderan Lux stan potpuno nov kod Gradske Bolnice, na šestom spratu u stambenoj zgradi sa dva lifta. Površina stana je... više
500€ (7 €/m²)
Izdaje se kuća kao poslovni prostor u blizini Šojke na Obilićevom vencu, 670
Šojka, Medijana, Niš
Izdaje se kuća kao poslovni prostor u blizini Šojke na Obilićevom vencu, površine 670m2, PO + PR + 3. Površina jedne etaže je 134m2, grejanje... više
3.000€ (4 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, 40m2, sa svim troškovima
Palilula, Palilula, Niš
U ponudi je jednosoban stan na Paliluli, u prizemlju kuće, površine 40m2. U kiriju su uračunati svi troškovi, kao i troškovi čišćenja, zamene... više
450€ (11 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
35.409 €
Medijana: 39.000 €
Prosečna površina
143,8 m²
Medijana: 94,5 m²
Prosečna cena / m²
462 €/m²
Medijana: 392 €/m²
Raspon cena
1.500 – 60.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gabrovac, Gadžin Han.
Ostrovica ima prosečno 415 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².
Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².
Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 39.000 € (prosek 35.409 €) i medijanu od 392 €/m² (prosek 462 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (2.827 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 223.588 € | 3.188 € +713% | 3.239 € | 1.855 |
| Novi Sad | 164.670 € | 2.827 € +621% | 2.838 € | 1.681 |
| Pančevo | 139.585 € | 2.270 € +479% | 2.054 € | 31 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € +410% | 1.959 € | 24 |
| Niš trenutni | 39.000 € | 392 € | 462 € | 99 |
Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.409 €, prosečna površina 143,8 m², a prosečna cena po m² oko 462 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 60.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.
U Nišu je 31% oglasa za stan / kuća (10 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 97.820 €).
Sniženih oglasa
31%
10/32
Pros. sniženje
73%
Pros. iznos
97.820 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (22%).
U Nišu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 159 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.484 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 312 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 439 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 394 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 514 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 159 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (53%), Terasa (47%), Garaža (34%), Lift (22%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 35.409 € (medijana 39.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 1.500 do 60.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 462 €/m², a medijana 392 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.000 €/m².
Trenutno je aktivno 99 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 143,8 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (415 €/m²), Gabrovac (301 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).
U uzorku od 32 oglasa, 31% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 97.820 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 35.409 €
- Medijana cene 39.000 €
- Prosečna površina 143,8 m²
- Medijana površine 94,5 m²
- Cena / m² 462 €
- Medijana €/m² 392 €
- Aktivnih oglasa 99
Pretraga po delu grada
- Ostrovica 415 €/m² · 2 ogl.
- Gabrovac 301 €/m² · 2 ogl.
- Gadžin Han 107 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća, Jagodin mala, Pantelej
- 140.000€ 121 m2
Spratna kuća, Gornji Komren, 170 m2, 454 m2 placa
- 102.000€ 170 m2
Kuća, Niška Banja
- 140.000€ 130 m2
Odlična stambeno poslovna kuća, Durlan
- 392.000€ 456 m2
3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save
- 155.000€ 75 m2
Dva stana u kući 180m2, Ratko Jović
- 115.500€ 160 m2
Spratna kuća sa pom.prostorom, Vrtište, plac 12 ari
- 130.000€ 224 m2
Kuća u centru Niške Banje, 154 m2 na placu od 500 m2
- 125.000€ 154 m2
Prodaje se prostran trosoban stan u centru Niša
- 172.000€ 91 m2