Kuća sa fotografijama do 200000e Nis

122 oglasa · pros. 114.395 € · med. 120.000 € · 783 €/m² (med. 658 €/m²)

Kuća, Niš - Hum | Prodaja · 202m² · 50.500€

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

202m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Staro groblje | Prodaja · 88m² · 52.000€

KUĆA Novo

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 121m² · 140.000€

KUĆA Novo

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 104m² · 49.000€

KUĆA Novo

Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više

49.000€ (471 €/m²)

104m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 390m² · 150.000€

KUĆA Novo

Odličan poslovno-stambeni objekat 350m2, plac 593m2, Gabrovački put

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju odličan poslovno -stambeni objekat u naselju na Gabrovačkom putu, u blizini Bogoslovije. Udaljen svega oko 5km od centra, nalazi... više

150.000€ (384 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Ženeva (Devizno naselje) | Prodaja · 96m² · 35.000€

KUĆA Novo

Kuća u naselju Ženeva

Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš

Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više

35.000€ (364 €/m²)

96m²
Prizemlje

KUĆA Novo

Prelepa porodična kuća na 10km od Niša, Trupale

Crveni Krst, Niš

Niš, Trupale - Prodaje se potpuno nameštena porodična kuća, 270m2, na placu površine 3.1 ar. Kuća je u osnovi 147m2, i poseduje dve etaže Pr+1... više

180.000€ (666 €/m²)

270m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Beograd mala | Prodaja · 140m² · 100.000€

KUĆA Novo

Kuća, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u neposrednoj blizini Autobuske stanice, nalzi se na placu od 4 ara. Kuća je prizemna, površine 140m2,... više

100.000€ (714 €/m²)

140m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Trošarina | Prodaja · 292m² · 200.000€

KUĆA Novo

Kuća u nizu, Trošarina, 292 m2, 1,33 ari placa

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju 4- etažna kuća u nizu PR + I +II + PK na Trošarini u osnovi 73 m2. Ukupna površina placa je 133 m2. U prizemlju je višenamenska... više

200.000€ (684 €/m²)

292m²
3/3 spratova

Kuća, Niš - Medoševac | Prodaja · 147m² · 54.000€

KUĆA Novo

Prizemna kuća u Medoševcu, 147 m2 sa garažom, na placu od oko 280 m2

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u Medoševcu, trenutno u funkciji magacinskog prostora, sa potrebom adaptacije u stambeni prostor bez... više

54.000€ (367 €/m²)

147m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ratko Jović | Prodaja · 187m² · 180.000€

KUĆA Novo

Kuća Ratko Jović

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Ratko Jović. Kuća se nalazi nedaleko od skretanja za aerodrom u manjoj, mirnoj ulici. Kuća... više

180.000€ (962 €/m²)

187m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Železnička stanica | Prodaja · 200m² · 200.000€

KUĆA Novo

Odlična porodična kuća, 200 m2

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u blizini glavne železničke stanice. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život.... više

200.000€ (1 000 €/m²)

200m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

114.395 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

181,3 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

783 €/m²

Medijana: 658 €/m²

Raspon cena

20.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Branko Bjegović, Naselje Nikola Tesla, Beograd Mala i dr..

Najjeftinije: 545 €/m² Najskuplje: 2.071 €/m²

Branko Bjegović 716 €/m² +31% · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 716 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 158.800 € i površinom oko 227,8 m².

Naselje Nikola Tesla 735 €/m² +35% · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 735 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.250 € i površinom oko 150,5 m².

Beograd Mala 615 €/m² +13% · 4 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 615 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 150,5 m².

Donje Vlase 545 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 545 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 94.750 € i površinom oko 174,8 m².

Centar 2.071 €/m² +280% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.071 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 124.833 € i površinom oko 61,0 m².

Trošarina 1.287 €/m² +136% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.287 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.333 € i površinom oko 192,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 114.395 €) i medijanu od 658 €/m² (prosek 783 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +142%	1.845 €	162
Beograd	288.000 €	1.439 € +119%	1.759 €	482
Kragujevac	162.500 €	959 € +46%	1.150 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € +15%	886 €	6
Niš trenutni	120.000 €	658 €	783 €	122
Zrenjanin	149.000 €	646 € -2%	711 €	5

Za kuća (Niš) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.395 €, prosečna površina 181,3 m², a prosečna cena po m² oko 783 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 20.843 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

20.843 €

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (26%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 53 ogl. · 53%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (56%), Parking mesto (49%), Garaža (13%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 114.395 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 783 €/m², medijana je 658 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 28 do 2.768 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 181,3 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 122 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 114.395 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 181,3 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Branko Bjegović (5 oglasa, prosečno 716 €/m²). Takođe su zastupljeni: Branko Bjegović (716 €/m²), Naselje Nikola Tesla (735 €/m²), Beograd Mala (615 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 20.843 €.

Branko Bjegović ima prosečno 716 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 158.800 € i površinom oko 227,8 m². Naselje Nikola Tesla ima prosečno 735 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.250 € i površinom oko 150,5 m². Beograd Mala ima prosečno 615 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 150,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.845 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.439 €/m², prosek 1.759 €/m², 482 oglasa), Kragujevac (med. 959 €/m², prosek 1.150 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 658 €/m², prosek 783 €/m², 122 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).