kuća prodaja Nis sa fotografijama do 100.000e (48 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

59.283 €

Medijana: 53.000 €

Prosečna površina

140,1 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

596 €/m²

Medijana: 463 €/m²

Raspon cena

13.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Sićevo, Naselje Nikola Tesla i dr..

Najjeftinije: 540 €/m² Najskuplje: 1.139 €/m²

Gabrovac 735 €/m² +36% · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 735 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m².

Sićevo 901 €/m² +67% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 901 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 79,3 m².

Naselje Nikola Tesla 609 €/m² +13% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Bubanj 1.139 €/m² +111% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.139 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.999 € i površinom oko 66,5 m².

Beograd Mala 579 €/m² +7% · 2 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 579 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 109,5 m².

Ćele Kula 540 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 129,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 53.000 € (prosek 59.283 €) i medijanu od 463 €/m² (prosek 596 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.280 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +244%	1.825 €	161
Beograd	279.000 €	1.280 € +176%	1.602 €	476
Pančevo	125.950 €	889 € +92%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € +82%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € +64%	886 €	6
Niš trenutni	53.000 €	463 €	596 €	48

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.283 €, prosečna površina 140,1 m², a prosečna cena po m² oko 596 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za kuća (12 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 17.042 €).

Sniženih oglasa

25%

12/48

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

17.042 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 17 ogl. · 35%

100 – 150 m² 8 ogl. · 17%

iznad 150 m² 14 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (48%), Parking mesto (46%), Garaža (15%).

Uknjiženo 25 od 48 ogl. · 52%

Terasa 23 od 48 ogl. · 48%

Parking mesto 22 od 48 ogl. · 46%

Garaža 7 od 48 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 59.283 € (medijana 53.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 13.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 596 €/m², a medijana 463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.086 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 140,1 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (4 oglasa, prosečno 735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (735 €/m²), Sićevo (901 €/m²), Naselje Nikola Tesla (609 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 25% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 17.042 €.