kuća plac zemljiste Beograd batajnica — 35 oglasa

35 oglasa · pros. 359.193 € · med. 265.000 € · 593 €/m² (med. 90 €/m²)

Plac, Batajnica · 163.000€ | SveNekretnine

Zemun, Batajnica - Pustara, 45.84a

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun, Batajnica - Pustara plac/građevisnko zemljište 45.84a U ponudi plac/građevinsko zemljište u Batajnici, blizu pruge i Batajničke petlje... više

163.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Batajnica, Batajnička petlja, 92a, 1012000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 134765, uknjizen. Na prodaju lep plac na odlicnoj lokaciji u blizini batajnicke petlje i pretovarnog terminala. Vise informacija... više

1.012.000€ (110 €/m²)

9200m²

Plac

Zemun, Batajnica, Batajnica, Zemljište, 2300ari, 300000 EUR

Batajnica, Beograd

Predmet prodaje je plac površine 2300m2, na kome se nalazi prizemna kuća strukture 3.0, kvadrature 90m2 i pomoćni objekat 50m2 (struktura 2.0),... više

300.000€ (130 €/m²)

2300m²

KUĆA

Batajnica – Batajnički vinogradi 921kvm + 32ara ID#22257

Batajnica, Zemun, Beograd

Prodaje se kuća bez završnih radova od 921m2 na 32ari placa u Novim Banovcima, PO+PR+PTK, na obali Dunava KO Batajnica. Sastoji se od više... više

800.000€ (868 €/m²)

921m²
Prizemlje/3 spratova

Plac Novo

Sf 2751 Batajnica

Batajnica, Zemun, Beograd

Prodaje se se plac, 1,1 hektar, poljoprivredno zemljište, u Batajnici, Klin, Ulica Dragoslava Mihajlovića, poslednja ulica prema vojnom aerodromu,... više

400.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Batajnica, Šangajska, 65a, 422500EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 116928, plac. Zemljiste u blizini teritorije obuhvacene intermodalnim terminalom-logistickim centrom u Batajnici. U blizini je... više

422.500€ (65 €/m²)

6500m²

Plac, Batajnica · 2.160.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Batajnica, direktna prodaja, građevinski plac, poslovno-stambeni

Batajnica, Zemun, Beograd

Građevinski plac u privrednoj zoni Batajnice uz magistralni put ka Pazovi (Novom Sadu) i budućeg kružnog toka i obilaznice sa direktnim priključenjem... više

2.160.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 9700ari, 550000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Plac 97 ari, industrijska komercijalna zona, na putu Dobanovci-Batajnica, u Ugrinovcima, opština Zemun. Plac je frontalno širok oko 33m i izlazi... više

550.000€ (56 €/m²)

9700m²

KUĆA

Zemun - Batajnica, 155m2

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica kuća, 4.0, 155m2 (terasa 10m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, parking, garaža, ostava, struja, voda, asfalt, plac 7a Kuća... više

250.000€ (1 612 €/m²)

155m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

+Zemun-Batajnica-VN 043 ID#43

Batajnica, Zemun, Beograd

Na prodaju prizemna porodična kuća u mirnom delu naselja Busije. Kuća je građena 2015. godine, a prvo useljenje bilo je 2017. godine. U odličnom... više

160.000€ (2 000 €/m²)

80m²
Prizemlje

Plac

Zemun, Batajnica - Široki put, 10 ari

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun, Batajnica - Široki put plac, 10 ari, građevinsko zemljište Prodaje se plac od 10 ari sa izlazom na tri ulice - sa jedne strane front... više

500.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Zemun, Batajnica, Terminal, Zemljište, 3000ari, 140000 EUR

Batajnica, Beograd

Dozvoljena gradnja. Gradsko građevinsko zemljište u privrednoj zoni. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 62478. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

140.000€ (46 €/m²)

3000m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

359.193 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

4.397,2 m²

Medijana: 2.650,0 m²

Prosečna cena / m²

593 €/m²

Medijana: 90 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.368.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Ugrinovci.

Najjeftinije: 51 €/m² Najskuplje: 659 €/m²

Batajnica 659 €/m² +1192% · 22 ogl.

Batajnica ima prosečno 659 €/m² - 1192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 22 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 314.592 € i površinom oko 3.269,6 m².

Ugrinovci 51 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 359.193 €) i medijanu od 90 €/m² (prosek 593 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.722 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	394.500 €	1.722 € +1813%	2.188 €	99
Niš	257.625 €	1.000 € +1011%	1.029 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +1011%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +927%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +888%	977 €	14
Beograd trenutni	265.000 €	90 €	593 €	35

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.193 €, prosečna površina 4.397,2 m², a prosečna cena po m² oko 593 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.368.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Beogradu je 12% oglasa za kuća / plac (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 89.433 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

89.433 €

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (85%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 22 ogl. · 85%

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Terasa (23%), Parking mesto (15%), Garaža (8%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 7 od 26 ogl. · 27%

Terasa 6 od 26 ogl. · 23%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 359.193 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 20.000 do 1.368.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 593 €/m², a medijana 90 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 3.733 €/m².

Trenutno je aktivno 35 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.397,2 m² (medijana 2.650,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (22 oglasa, prosečno 659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (659 €/m²), Ugrinovci (51 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 89.433 €.