Kuća plac zemljiste Beograd batajnica

29 oglasa · pros. 334.072 € · med. 250.000 € · 380 €/m² (med. 60 €/m²)

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 163.000€

Zemun, Batajnica - Pustara, 45.84a

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun, Batajnica - Pustara plac/građevisnko zemljište 45.84a U ponudi plac/građevinsko zemljište u Batajnici, blizu pruge i Batajničke petlje... više

163.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Batajnica | Prodaja · 155m² · 250.000€

KUĆA Novo

Zemun - Batajnica, 155m2

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica kuća, 4.0, 155m2 (terasa 10m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, parking, garaža, ostava, struja, voda, asfalt, plac 7a Kuća... više

250.000€ (1 612 €/m²)

155m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Batajnica – Batajnički vinogradi 921kvm + 32ara ID#22257

Batajnica, Zemun, Beograd

Prodaje se kuća bez završnih radova od 921m2 na 32ari placa u Novim Banovcima, PO+PR+PTK, na obali Dunava KO Batajnica. Sastoji se od više... više

800.000€ (868 €/m²)

921m²
Prizemlje/3 spratova

Plac

Batajnica, direktna prodaja, građevinski plac, poslovno-stambeni

Batajnica, Zemun, Beograd

Građevinski plac u privrednoj zoni Batajnice uz magistralni put ka Pazovi (Novom Sadu) i budućeg kružnog toka i obilaznice sa direktnim priključenjem... više

2.160.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Batajnica, Batajnica, Zemljište, 2300ari, 300000 EUR

Batajnica, Beograd

Predmet prodaje je plac površine 2300m2, na kome se nalazi prizemna kuća strukture 3.0, kvadrature 90m2 i pomoćni objekat 50m2 (struktura 2.0),... više

300.000€ (130 €/m²)

2300m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 500m² · 20.000€

Plac Novo

Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR

Batajnica, Beograd

Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više

20.000€ (40 €/m²)

500m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 250.000€

Plac Novo

Batajnica - PLAC 7 ARI IDEALAN ZA POSLOVNU INVESTICIJU

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica plac/gradsko-građevinsko zemljište, 7a, kuća 155m2 (terasa 10m2), parking, garaža, struja, voda, asfalt U ponudi gradsko... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Batajnica, Pustara, Zemljište, 4584ari, 163000 EUR

Batajnica, Beograd

Prilaz poljskim putem pored pruge (put održavaju železnice Srbije). Gradsko građevinsko zemljište. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 71672.... više

163.000€ (35 €/m²)

4584m²

Plac

Zemun, Batajnica, Terminal, Zemljište, 3000ari, 140000 EUR

Batajnica, Beograd

Dozvoljena gradnja. Gradsko građevinsko zemljište u privrednoj zoni. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 62478. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

140.000€ (46 €/m²)

3000m²

Plac

Zemun, Batajnica, Široki put, Zemljište, 5831ari, 170000 EUR

Batajnica, Beograd

Zemljište na glavnom putu, vodi se kao građevinsko zemljište. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 77144. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

170.000€ (29 €/m²)

5831m²

Plac

Zemun, Batajnica, , 46a, 206280EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113472, uknjizen, plac. Gradsko gradjevinsko zemljiste. 300m duzine i 25m sirine. Nalazi se uz samu prugu kod Batajnicke peteje.... više

206.280€ (44 €/m²)

4600m²

Plac Novo

Zemun, Batajnica, Put za Novu Pazovu, Zemljište, 11400ari, 295000 EUR

Batajnica, Beograd

Poljoprivredno zemljište, dimenzije 330m x30 m, prilaz put širine 4m. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 66420. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

295.000€ (25 €/m²)

11400m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

334.072 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

4.333,3 m²

Medijana: 2.300,0 m²

Prosečna cena / m²

380 €/m²

Medijana: 60 €/m²

Raspon cena

19.500 – 1.368.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Ugrinovci.

Najjeftinije: 51 €/m² Najskuplje: 415 €/m²

Batajnica 415 €/m² +714% · 17 ogl.

Batajnica ima prosečno 415 €/m² — 714% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 17 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 270.442 € i površinom oko 2.859,2 m².

Ugrinovci 51 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 334.072 €) i medijanu od 60 €/m² (prosek 380 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Niš (863 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +2425%	1.697 €	182
Niš	150.750 €	863 € +1338%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € +1285%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +1220%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € +697%	575 €	6
Beograd trenutni	250.000 €	60 €	380 €	29

Za kuća / plac (Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.072 €, prosečna površina 4.333,3 m², a prosečna cena po m² oko 380 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 1.368.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za kuća / plac (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 76.175 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

76.175 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 20 ogl. · 95%

Među oglasima za kuća / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Parking mesto (19%), Terasa (14%), Garaža (10%).

Uknjiženo 6 od 21 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 21 ogl. · 19%

Terasa 3 od 21 ogl. · 14%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beograd iznosi 334.072 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 19.500 do 1.368.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beograd iznosi oko 380 €/m², medijana je 60 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 1.612 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuća / plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.333,3 m² (medijana 2.300,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 334.072 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 4.333,3 m² (medijana 2.300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (17 oglasa, prosečno 415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (415 €/m²), Ugrinovci (51 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 33%, odnosno oko 76.175 €.

Batajnica ima prosečno 415 €/m² — 714% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 17 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 270.442 € i površinom oko 2.859,2 m². Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 60 €/m², prosek 380 €/m², 29 oglasa).