Kuća plac Nis od 150000 do 200000 evra

45 oglasa · pros. 174.119 € · med. 175.000 € · 654 €/m² (med. 635 €/m²)

Kuća, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 240m² · 170.000€

Pasi Poljana, Kuća 250m2, Plac 946m2

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Pasi Poljani. Nalazi se u naseljenom delu i odlična je investicija za miran porodični život. Plac je površine 946m2. Kuća... više

170.000€ (708 €/m²)

240m²
Prizemlje

Plac, Niš - Brzi brod | Prodaja · 1165m² · 198.050€

Plac Novo

Odličan plac za gradnju od 1165m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 1165m2,... više

198.050€ (170 €/m²)

1165m²

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 251m² · 189.000€

KUĆA Novo

Kuća na Ledenoj Steni 251m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se porodična kuća u blizini NIS-ove pumpe bruto površine 251m2 na Ledenoj Steni. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 322m2. Kuća se sastoji... više

189.000€ (752 €/m²)

251m²
Prizemlje/2 spratova

Plac, Niš - Niška banja | Prodaja · 1016m² · 158.000€

Plac Novo

Plac, Niska Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Niskoj Banji pogodan za gradnju. Plac je velicine 10 ari, na samom ulasku u Nisku Banju.... više

158.000€ (155 €/m²)

1016m²

Kuća, Niš - Apelovac | Prodaja · 188m² · 150.000€

KUĆA Novo

Kuća na Paliluli, Apelovac, 188m2, plac 3a

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Apelovcu. Ukupna površina placa je 240m2, porodični objekat ima ukupno 188m2 (P+1, u osnovi 94m2). Prizemlje i prvi sprat... više

150.000€ (797 €/m²)

188m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 145m² · 165.000€

KUĆA Novo

Kuća 145m2, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju 145m2, strukture P+I na placu površine 350m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

165.000€ (1 137 €/m²)

145m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Milka Protić (KP dom) | Prodaja · 143m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kuća naselje Milka Protić

Milka Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u naselju Milka Protić strukture Po+P+I na placu površine 706m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako... više

160.000€ (1 118 €/m²)

143m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gornje Medjurovo | Prodaja · 272m² · 162.000€

KUĆA Novo

Kuća sa placem Gornje Međurovo

Gornje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju kuća novije gradnje u Gornjem Međurovu. Kuća se nalazi na placu od 24 ara. Idealna investicija za one koji žele da pobegnu od gradske... više

162.000€ (595 €/m²)

272m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Staro groblje | Prodaja · 161m² · 169.950€

KUĆA Novo

Kuća, Staro groblje, 2 etaže, Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, SU,P,I, u neposrednoj blizini DIFa I FZNRa, uknjižene površine 161m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji kako za život... više

169.950€ (1 055 €/m²)

161m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Kamenica | Prodaja · 403m² · 150.000€

KUĆA Novo

Kuća, naselje Branko Bjegović

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća novije gradnje u sivoj fazi, u blizini nove OŠ u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na finoj lokaciji za miran... više

150.000€ (372 €/m²)

403m²
2/3 spratova

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 350m² · 190.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća na Ledenoj steni

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju kuća kvalitetne gradnje na Ledenoj steni, 350m2, PR,II,PK. U osnovi je 88m2. Prizemlje se sastoji od 3 prostorije koje mogu biti... više

190.000€ (542 €/m²)

350m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 250m² · 155.000€

KUĆA Novo

Dve kuće sa placem 65.39 ari, put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju dve kuće, veća i manja, sa prelepim placem, na pola puta od Donjeg Vlasa. Plac je površine 65,39 ari u jednom komadu. Kuće su potpuno... više

155.000€ (620 €/m²)

250m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

174.119 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

897,2 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosečna cena / m²

654 €/m²

Medijana: 635 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Branko Bjegović, Trošarina, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 648 €/m² Najskuplje: 1.262 €/m²

Branko Bjegović 773 €/m² +19% · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 773 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 172.800 € i površinom oko 231,0 m².

Trošarina 1.262 €/m² +95% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.262 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 181.667 € i površinom oko 184,7 m².

Bubanj 875 €/m² +35% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 875 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 207,5 m².

Donja Vrežina 758 €/m² +17% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 758 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 232,0 m².

Palilula 749 €/m² +16% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 749 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 188.200 € i površinom oko 840,0 m².

Ledena Stena 648 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 648 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 300,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Niš imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 174.119 €) i medijanu od 635 €/m² (prosek 654 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +139%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +110%	1.699 €	493
Kragujevac	159.500 €	831 € +31%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +25%	780 €	5
Niš trenutni	175.000 €	635 €	654 €	45
Zrenjanin	51.000 €	478 € -25%	575 €	6

Za kuća / plac (Niš) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.119 €, prosečna površina 897,2 m², a prosečna cena po m² oko 654 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za kuća / plac (6 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.890 €).

Sniženih oglasa

13%

6/45

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.890 €

U Niš najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (87%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 39 ogl. · 87%

Među oglasima za kuća / plac u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (33%), Garaža (11%).

Terasa 24 od 45 ogl. · 53%

Uknjiženo 21 od 45 ogl. · 47%

Parking mesto 15 od 45 ogl. · 33%

Garaža 5 od 45 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Niš iznosi 174.119 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Niš iznosi oko 654 €/m², medijana je 635 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 30 do 2.202 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za kuća / plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 897,2 m² (medijana 270,0 m²), sa rasponom od 84,0 do 6.070,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.119 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 897,2 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Branko Bjegović (5 oglasa, prosečno 773 €/m²). Takođe su zastupljeni: Branko Bjegović (773 €/m²), Trošarina (1.262 €/m²), Bubanj (875 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.890 €.

Branko Bjegović ima prosečno 773 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 172.800 € i površinom oko 231,0 m². Trošarina ima prosečno 1.262 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 181.667 € i površinom oko 184,7 m². Bubanj ima prosečno 875 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 207,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 635 €/m², prosek 654 €/m², 45 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).