kuća Novom Sadu do treceg sprata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

403.030 €

Medijana: 372.450 €

Prosečna površina

277,0 m²

Medijana: 221,0 m²

Prosečna cena / m²

1.634 €/m²

Medijana: 1.244 €/m²

Raspon cena

10.000 – 700.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Čardak, Lipov Gaj.

Najjeftinije: 1.706 €/m² Najskuplje: 2.170 €/m²

Telep 2.170 €/m² +27% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.170 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 628.300 € i površinom oko 391,0 m².

Čardak 2.082 €/m² +22% · 2 ogl.

Čardak ima prosečno 2.082 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 156,0 m².

Lipov Gaj 1.706 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 1.706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 329.600 € i površinom oko 207,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 372.450 € (prosek 403.030 €) i medijanu od 1.244 €/m² (prosek 1.634 €/m²) - skuplje od Beograd (1.408 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	1.408 € +13%	1.723 €	462
Novi Sad trenutni	372.450 €	1.244 €	1.634 €	10
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -12%	1.227 €	14
Niš	228.500 €	1.000 € -20%	1.034 €	187
Pančevo	125.950 €	889 € -29%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -42%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.030 €, prosečna površina 277,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.634 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 700.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 50% oglasa za kuća (5 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 92.040 €).

Sniženih oglasa

50%

5/10

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

92.040 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 6 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (60%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (10%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Garaža 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Uknjiženo 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 403.030 € (medijana 372.450 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 10.000 do 700.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.634 €/m², a medijana 1.244 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 3.503 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 277,0 m² (medijana 221,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (3 oglasa, prosečno 2.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.170 €/m²), Čardak (2.082 €/m²), Lipov Gaj (1.706 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 50% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 92.040 €.