kuća Nis do 150 kvadrata (54 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

92.754 €

Medijana: 76.500 €

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

914 €/m²

Medijana: 843 €/m²

Raspon cena

13.000 – 318.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Sićevo, Beograd Mala i dr..

Najjeftinije: 636 €/m² Najskuplje: 1.614 €/m²

Bubanj 1.139 €/m² +79% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.139 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 88.999 € i površinom oko 92,7 m².

Sićevo 901 €/m² +42% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 901 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 79,3 m².

Beograd Mala 636 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 636 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 119,7 m².

Durlan 1.614 €/m² +154% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.614 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 113.500 € i površinom oko 69,0 m².

Pantelej(Niš) 1.587 €/m² +150% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.587 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 115,5 m².

Crveni Krst 1.160 €/m² +82% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.160 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 76.500 € (prosek 92.754 €) i medijanu od 843 €/m² (prosek 914 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +89%	1.875 €	158
Beograd	350.000 €	1.510 € +79%	1.937 €	474
Kragujevac	167.500 €	952 € +13%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € +1%	959 €	15
Niš trenutni	76.500 €	843 €	914 €	54
Kraljevo	170.000 €	725 € -14%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.754 €, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 914 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 318.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za kuća (9 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 62% (oko 111.194 €).

Sniženih oglasa

17%

9/54

Pros. sniženje

62%

Pros. iznos

111.194 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 34 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (43%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 23 ogl. · 43%

100 – 150 m² 23 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (43%), Garaža (24%), Uknjiženo (11%), Lift (9%).

Terasa 26 od 54 ogl. · 48%

Parking mesto 23 od 54 ogl. · 43%

Garaža 13 od 54 ogl. · 24%

Uknjiženo 6 od 54 ogl. · 11%

Lift 5 od 54 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 92.754 € (medijana 76.500 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 13.000 do 318.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 914 €/m², a medijana 843 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (3 oglasa, prosečno 1.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.139 €/m²), Sićevo (901 €/m²), Beograd Mala (636 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 62%, odnosno oko 111.194 €.