Kuća Nis bubanj - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 193.928 € · med. 208.500 € · 981 €/m² (med. 983 €/m²)

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 110m² · 83.000€

Kuća Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju strukture Vp+I na placu površine 210m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

83.000€ (754 €/m²)

110m²
Prizemlje

KUĆA

Prodaja, Kuća, Niš, Palilula, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u ulici Starine Novaka br.8 u Nišu u širem centru. Dvospratni objekat u mirnom delu grada ukupne korisne P-100 m2 (uknjižen... više

60.000€ (600 €/m²)

100m²
.sprat

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 33m² · 62.000€

KUĆA Novo

Kuca sa parcelom, Spomen park Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju manja kuca sa parcelom na lepom, mirnom mestu sa prelepim pogledom. Kuca je povrsine 33m2 plus podrum.... više

62.000€ (1 878 €/m²)

33m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća 145m2, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju 145m2, strukture P+I na placu površine 350m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

165.000€ (1 137 €/m²)

145m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 184m² · 207.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća na Bubnju, 184m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju kuća novije gradnje na Bubnju, ukupne površine 184m2. Nalazi se na prostranom ravnom placu od 584m2. Urađen je kvalitetan potporni... više

207.000€ (1 125 €/m²)

184m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kvalitetna kuća Bubanj 185m2, na placu od 502 m2 i montažna hala od 100 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a blizu centa grada.... više

258.000€ (1 394 €/m²)

185m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Na prodaju dvospratna porodična kuća

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća na Kalač brdu, površine 360 m2 na parceli od 529 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Sve tri... više

210.000€ (583 €/m²)

360m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kuća 244m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju kuća 244 m2 na placu od 270m2 na Ledenoj steni . Kuća se sastoji od prizemlja u kome se nalazi veća prostorija, kuhinja, kupatilo,... više

327.000€ (1 340 €/m²)

244m²
Prizemlje

KUĆA

Kvalitetna kuća u alpskom stilu, 267 m2 na placu od 501 m2 i montažna

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a... više

269.000€ (1 007 €/m²)

267m²
1.sprat

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 270m² · 165.000€

KUĆA Novo

Odlična kuća 270m2, kod Železničke stanice, Niš

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi prelepa kuća blizu železničke stanice i kompleksa Novi Niš. Nalazi se na finoj lokaciji za porodično stanovanje i izdavanje. U blizini... više

165.000€ (611 €/m²)

270m²
1/2 spratova

KUĆA

Odlična kuća 420m2 na placu 576m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju odlična kuća 420m2 na placu od 5,76a. Nalazi se u blizini osnovne škole Kralj Petar Prvi i odlična je za miran porodični život. Kuća... više

392.000€ (933 €/m²)

420m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

193.928 €

Medijana: 208.500 €

Prosečna površina

207,3 m²

Medijana: 211,0 m²

Prosečna cena / m²

981 €/m²

Medijana: 983 €/m²

Raspon cena

39.998 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.016 €/m² Najskuplje: 1.016 €/m²

Bubanj 1.016 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.016 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.833 € i površinom oko 192,1 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 208.500 € (prosek 193.928 €) i medijanu od 983 €/m² (prosek 981 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.469 €/m²) i Beograd (1.348 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (838 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	312.500 €	1.469 € +49%	1.860 €	172
Beograd	262.500 €	1.348 € +37%	1.693 €	496
Niš trenutni	208.500 €	983 €	981 €	14
Kragujevac	177.500 €	838 € -15%	1.082 €	83
Kraljevo	131.500 €	758 € -23%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -51%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.928 €, prosečna površina 207,3 m², a prosečna cena po m² oko 981 €/m². Raspon cena kreće se od 39.998 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 14% oglasa za kuća (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.500 €

U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 9 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (36%), Garaža (29%).

Terasa 12 od 14 ogl. · 86%

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 193.928 €, a medijana 208.500 €. Raspon cena kreće se od 39.998 do 392.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 981 €/m², medijana je 983 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 399 do 1.878 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,3 m² (medijana 211,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193.928 € (medijana 208.500 €), prosečna površina 207,3 m² (medijana 211,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (12 oglasa, prosečno 1.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.016 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.469 €/m², prosek 1.860 €/m², 172 oglasa), Beograd (med. 1.348 €/m², prosek 1.693 €/m², 496 oglasa), Niš (med. 983 €/m², prosek 981 €/m², 14 oglasa), Kragujevac (med. 838 €/m², prosek 1.082 €/m², 83 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).