12 oglasa · pros. 552.250 € · med. 274.550 € · 3.636 €/m² (med. 3.800 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zemun, Kej, Kej oslobođenja, 1.0, 561m2, 3000000EUR
Zemun (kej), Beograd
Agencijski ID: 99571, uknjizen. Na odlicnoj lokaciji na samoj obali Zemunskog keja se prodaje kompletno opremljen restoran sa namestajem i opremljenom... više
3.000.000€ (5 347 €/m²)
ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e
Donji Grad, Zemun, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki... više
230.000€ (4 423 €/m²)
Voždovac, Banjica - Porodice Trajković, 35m2
Banjica, Voždovac, Beograd
Voždovac, Banjica - Porodice Trajković 1.5, 35m2 + terasa 15m2, SUT/7, EG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se stan u novogradnji... više
130.000€ (3 714 €/m²)
Voždovac, Atletska dvorana - Bulevar oslobođenja, 163m2
FON, Voždovac, Beograd
Voždovac, Atletska dvorana - Bulevar oslobođenja 4.0, 163m2 (četiri terase i lođa - 13m2), 1/3, EG, interfon, podrum, garaža Na prodaju reprezentativan... više
600.000€ (3 680 €/m²)
VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e
Autokomanda, Vozdovac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više
129.000€ (3 909 €/m²)
Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više
139.900€ (3 886 €/m²)
Vračar, Slavija - Bulevar oslobođenja
Slavija, Vračar, Beograd
3.0, 85m2 (od čega su 3 terase ukupne površine 10.76m2), 4/6, TA, lift, interfon, internet, ktv, video nadzor, dve ostave, podrum Na jednoj... više
360.000€ (4 235 €/m²)
VOZDOVAC AUTOKOMANDA 136m2 , T , 380000e
Autokomanda, Vozdovac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 4.0, 136 m2 sa terasom, IV od V spratova, dupleks, eg-gas,... više
380.000€ (2 794 €/m²)
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 99m2
Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd
4.0, 99m2(terasa), 2/2, EG, bazen, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, parking Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica Vojvode... više
247.500€ (2 500 €/m²)
Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2
Autokomanda, Voždovac, Beograd
0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više
129.000€ (3 909 €/m²)
Voždovac, FON - Mite Cenića 375m2
FON, Voždovac, Beograd
5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica... više
980.000€ (2 613 €/m²)
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 115m2
Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd
4.0, 115m2(tri terase), 1/2, EG na gas, bazen, parking, interfon, internet, ktv, video nadzor Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica... više
301.600€ (2 622 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
552.250 €
Medijana: 274.550 €
Prosečna površina
143,6 m²
Medijana: 92,0 m²
Prosečna cena / m²
3.636 €/m²
Medijana: 3.800 €/m²
Raspon cena
129.000 – 3.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Fon, Farmaceutski Fakultet.
Autokomanda ima prosečno 3.537 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 67,3 m².
Fon ima prosečno 3.147 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 790.000 € i površinom oko 269,0 m².
Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 274.550 € (prosek 552.250 €) i medijanu od 3.800 €/m² (prosek 3.636 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 274.550 € | 3.800 € | 3.636 € | 12 |
| Novi Sad | 143.350 € | 2.532 € -33% | 2.678 € | 2.025 |
| Niš | 140.000 € | 1.850 € -51% | 1.642 € | 1.259 |
| Kragujevac | 130.000 € | 1.766 € -54% | 1.630 € | 57 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -81% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -87% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 552.250 €, prosečna površina 143,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.636 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 3.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.
U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 67.550 €).
Sniženih oglasa
17%
2/12
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
67.550 €
U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (25%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (58%), Lift (50%), Garaža (42%), Novogradnja (42%), Parking mesto (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 552.250 € (medijana 274.550 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 129.000 do 3.000.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.636 €/m², a medijana 3.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 5.347 €/m².
Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 143,6 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 561,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (3 oglasa, prosečno 3.537 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.537 €/m²), Fon (3.147 €/m²), Farmaceutski Fakultet (2.561 €/m²).
U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 67.550 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 552.250 €
- Medijana cene 274.550 €
- Prosečna površina 143,6 m²
- Medijana površine 92,0 m²
- Cena / m² 3.636 €
- Medijana €/m² 3.800 €
- Aktivnih oglasa 12
Pretraga po delu grada
- Autokomanda 3.537 €/m² · 3 ogl.
- Fon 3.147 €/m² · 2 ogl.
- Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zemun, Centar, Radoja Dakića , Lokal, 163m2, 391200 EUR
- 391.200€ 163 m2
Vračar - Koče kapetana, 2.0, 60kvm
- 279.000€ 58 m2
Garaza sa pripadajucim garaznim mestom na Vracaru
- 95.000€ 17 m2
Gradjevinska zemljišta 31 i 45 ari-Jasenak(Obrenovac)
- 20.000€ 3100 m2
Kaluđerica 1,2ari ID#26631
- 77.000€ 0 m2
Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 385000 EUR
- 385.000€ 114 m2
Rakovica, Vidikovac, Kneza Višeslava, 3.0, 67m2, 244000 EUR
- 244.000€ 67 m2
Voždovac, Jajinci, Jajinci, Kuća, 180m2, 399000 EUR
- 399.000€ 180 m2