jeftini stanovima Nis (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.356 €

Medijana: 143.550 €

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.307 €/m²

Medijana: 2.472 €/m²

Raspon cena

79.700 – 415.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knjaževačka, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.010 €/m² Najskuplje: 2.729 €/m²

Knjaževačka 2.483 €/m² +24% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.483 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.633 € i površinom oko 58,0 m².

Pantelej(Niš) 2.010 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.010 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.318 € i površinom oko 52,3 m².

Centar 2.729 €/m² +36% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.729 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.900 € i površinom oko 71,0 m².

Obilićev Venac 2.611 €/m² +30% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.611 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.500 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 143.550 € (prosek 161.356 €) i medijanu od 2.472 €/m² (prosek 2.307 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.610 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +13%	2.819 €	2.039
Beograd	201.000 €	2.610 € +6%	2.251 €	3.199
Niš trenutni	143.550 €	2.472 €	2.307 €	18
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -28%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.356 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.307 €/m². Raspon cena kreće se od 79.700 – 415.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 892.713 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

892.713 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 28%

50 – 70 m² 7 ogl. · 39%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (94%), Parking mesto (83%), Garaža (56%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (17%).

Lift 17 od 18 ogl. · 94%

Terasa 17 od 18 ogl. · 94%

Parking mesto 15 od 18 ogl. · 83%

Garaža 10 od 18 ogl. · 56%

Novogradnja 9 od 18 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 161.356 € (medijana 143.550 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 79.700 do 415.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.307 €/m², a medijana 2.472 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.152 do 2.978 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Knjaževačka (6 oglasa, prosečno 2.483 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knjaževačka (2.483 €/m²), Pantelej(Niš) (2.010 €/m²), Centar (2.729 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 892.713 €.