jeftini stanovi zemun ne prizemlje ne potkrovlje (73 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

214.254 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.086 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

56.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.477 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Gornji Grad 3.101 €/m² +110% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.101 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.032 € i površinom oko 89,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.454 €/m² +66% · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.454 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.271 € i površinom oko 51,9 m².

Zemun (Centar) 2.756 €/m² +87% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.756 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.340 € i površinom oko 90,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.211 €/m² +185% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.211 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 48,0 m².

Zemun Polje 1.477 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.477 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.725 € i površinom oko 74,5 m².

Centar 4.066 €/m² +175% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.066 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.617 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 214.254 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.086 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	3.019 €	3.086 €	73
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -4%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.254 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.086 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za stan (8 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.520 €).

Sniženih oglasa

11%

8/73

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.520 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 37%

70 – 100 m² 20 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.119 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.707 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.892 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.119 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.362 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.084 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.645 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.994 €/m²).

Jednosoban stan 3.707 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.892 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.119 €/m² · 21 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.362 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.084 €/m² · 20 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.645 €/m² · 14 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.994 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (53%), Lift (32%), Parking mesto (26%), Novogradnja (19%), Garaža (16%).

Uknjiženo 44 od 73 ogl. · 60%

Terasa 39 od 73 ogl. · 53%

Lift 23 od 73 ogl. · 32%

Parking mesto 19 od 73 ogl. · 26%

Novogradnja 14 od 73 ogl. · 19%

Garaža 12 od 73 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 214.254 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 56.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.086 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (10 oglasa, prosečno 3.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.101 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.454 €/m²), Zemun (Centar) (2.756 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.520 €.