Jeftini stanovi Novom Sadu do 60000 evra

29 oglasa · pros. 48.952 € · med. 49.500 € · 2.050 €/m² (med. 1.857 €/m²)

Novi Sad, Klisa, Mali Beograd, 0.5, 20m2, 33000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134160, PR/II, u izgradnji, parking, stambena zgrada. Prodaje se garsonjera u izgradnji, 19,9m2. Nalazi se na Malom Beogradu,... više

33.000€ (1 650 €/m²)

1 soba
20m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, Ljermontova, 0.5, 12m2, 36000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 130814, III/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

36.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
12m²
3.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 39.000€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, Mali Beograd, 0.5, 23m2, 39000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134155, PR/II, u izgradnji, parking, stambena zgrada. Prodaje se garsonjera u izgradnji, 23m2. Nalazi se na Malom Beogradu, u... više

39.000€ (1 695 €/m²)

1 soba
23m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 40.669€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.000€

Stan

Prodaja stanova u Novom Sadu – novogradnja sa privatnim dvorištem, 13 m2 ter

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja sa privatnim dvorištem, blizu Dunava, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Novom Sadu u modernom... više

42.000€ (1 750 €/m²)

Garsonjera
24m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.230€

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Garsonjera Adice 24 m², terasa, parking – kupac

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Na prodaju garsonjera 24 m² u Adicama, na odličnoj lokaciji u mirnom delu naselja. Stan je funkcionalan, svetao i idealan za život... više

42.230€ (1 759 €/m²)

Garsonjera
24m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.100€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Garsonjera u Adicama u prizemlju, odlična lokacij

Adice, Novi Sad

U ponudi je garsonjera na prodaju u Adicama, u prizemlju zgrade, po neverovatnoj ceni ! Ovaj stan se nalazi u mirnom i urbanom delu Novog Sada,... više

43.100€ (1 724 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.337€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA NA ADICAMA – ROK ZAVRŠETKA oktobar

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Adicama u Novom Sadu, u mirnom delu grada koji je sve traženiji za stanovanje. Ovaj stambeni projekat... više

47.000€ (2 350 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

48.952 €

Medijana: 49.500 €

Prosečna površina

24,9 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

2.050 €/m²

Medijana: 1.857 €/m²

Raspon cena

33.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Železnička Stanica.

Najjeftinije: 1.920 €/m² Najskuplje: 2.744 €/m²

Adice 1.920 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 1.920 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.851 € i površinom oko 25,7 m².

Centar 2.744 €/m² +43% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.744 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m².

Železnička Stanica 2.726 €/m² +42% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.726 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.500 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 49.500 € (prosek 48.952 €) i medijanu od 1.857 €/m² (prosek 2.050 €/m²) — skuplje od Beograd (3.303 €/m²) i Niš (2.384 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.213 €	3.303 € +78%	3.405 €	1.838
Niš	147.445 €	2.384 € +28%	2.445 €	692
Pančevo	135.932 €	2.044 € +10%	1.941 €	30
Kragujevac	118.400 €	1.967 € +6%	1.978 €	90
Novi Sad trenutni	49.500 €	1.857 €	2.050 €	29

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 48.952 €, prosečna površina 24,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.050 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 28% oglasa za stan (8 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 7.571 €).

Sniženih oglasa

28%

8/29

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

7.571 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (90%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 26 ogl. · 90%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je garsonjera (48% ponude, prosečno 1.983 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.983 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.180 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.845 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.177 €/m²).

Garsonjera 1.983 €/m² · 14 ogl. · 48%

Jednosoban stan 2.180 €/m² · 9 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.845 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.177 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (41%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (28%), Terasa (21%), Lift (3%).

Parking mesto 12 od 29 ogl. · 41%

Uknjiženo 11 od 29 ogl. · 38%

Novogradnja 8 od 29 ogl. · 28%

Terasa 6 od 29 ogl. · 21%

Lift 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 48.952 €, a medijana 49.500 €. Raspon cena kreće se od 33.000 do 60.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.050 €/m², medijana je 1.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 24,9 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 48.952 € (medijana 49.500 €), prosečna površina 24,9 m² (medijana 24,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 1.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.920 €/m²), Centar (2.744 €/m²), Železnička Stanica (2.726 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (48% oglasa, prosečno 1.983 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.983 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.180 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.845 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.177 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 7.571 €.

Adice ima prosečno 1.920 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.851 € i površinom oko 25,7 m². Centar ima prosečno 2.744 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m². Železnička Stanica ima prosečno 2.726 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.500 € i površinom oko 20,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.303 €/m², prosek 3.405 €/m², 1.838 oglasa), Niš (med. 2.384 €/m², prosek 2.445 €/m², 692 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.978 €/m², 90 oglasa), Novi Sad (med. 1.857 €/m², prosek 2.050 €/m², 29 oglasa).