jeftini stanovi Nis od 37 do 41 kvadrata (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

85.159 €

Medijana: 82.662 €

Prosečna površina

39,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.193 €/m²

Medijana: 2.077 €/m²

Raspon cena

1.850 – 118.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.464 €/m² Najskuplje: 2.816 €/m²

Centar 2.816 €/m² +92% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.816 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.375 € i površinom oko 38,3 m².

Palilula 1.464 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.748 € i površinom oko 39,8 m².

Durlan 2.136 €/m² +46% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.136 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.427 € i površinom oko 38,3 m².

Pantelej(Niš) 1.910 €/m² +30% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.910 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.070 € i površinom oko 40,3 m².

Knjaževačka 2.491 €/m² +70% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.491 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.125 € i površinom oko 39,0 m².

Donja Vrežina 1.963 €/m² +34% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.963 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.800 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 82.662 € (prosek 85.159 €) i medijanu od 2.077 €/m² (prosek 2.193 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +60%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +37%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +7%	2.147 €	53
Niš trenutni	82.662 €	2.077 €	2.193 €	35
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -4%	2.008 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.159 €, prosečna površina 39,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.193 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 118.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 33% oglasa za stan (9 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 131.944 €).

Sniženih oglasa

33%

9/27

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

131.944 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (22%).

do 100.000 € 21 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (81% ponude, prosečno 2.185 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.091 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.185 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.432 €/m²).

Jednosoban stan 2.091 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.185 €/m² · 21 ogl. · 81%

Dvosoban stan 2.432 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (74%), Lift (74%), Novogradnja (41%), Uknjiženo (30%), Garaža (11%).

Terasa 23 od 27 ogl. · 85%

Parking mesto 20 od 27 ogl. · 74%

Lift 20 od 27 ogl. · 74%

Novogradnja 11 od 27 ogl. · 41%

Uknjiženo 8 od 27 ogl. · 30%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 85.159 € (medijana 82.662 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 1.850 do 118.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.193 €/m², a medijana 2.077 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 39,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.816 €/m²), Palilula (1.464 €/m²), Durlan (2.136 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 33% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 131.944 €.