jeftin stanovi novi sada od 66 do 70 kvadrata (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.108 €

Medijana: 196.024 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.785 €/m²

Medijana: 2.829 €/m²

Raspon cena

104.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.086 €/m² Najskuplje: 3.251 €/m²

Centar 3.251 €/m² +56% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.251 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.669 € i površinom oko 68,6 m².

Nova Detelinara 3.104 €/m² +49% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.104 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.503 € i površinom oko 68,2 m².

Novo Naselje 2.778 €/m² +33% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.778 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.148 € i površinom oko 67,2 m².

Telep 2.626 €/m² +26% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.626 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.261 € i površinom oko 67,8 m².

Adice 2.086 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.086 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.122 € i površinom oko 68,6 m².

Liman 4 2.973 €/m² +43% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.973 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.012 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 196.024 € (prosek 190.108 €) i medijanu od 2.829 €/m² (prosek 2.785 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +10%	3.225 €	1.844
Novi Sad trenutni	196.024 €	2.829 €	2.785 €	63
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -29%	2.066 €	626

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.108 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.785 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (4 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.568 €).

Sniženih oglasa

6%

4/63

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.568 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 43%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 2.831 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.921 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.216 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 2.831 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.941 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.524 €/m²).

Dvosoban stan 2.921 €/m² · 7 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 3.216 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.831 €/m² · 37 ogl. · 60%

Troiposoban stan 2.941 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.524 €/m² · 12 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (67%), Lift (62%), Parking mesto (40%), Novogradnja (25%), Garaža (14%).

Terasa 54 od 63 ogl. · 86%

Uknjiženo 42 od 63 ogl. · 67%

Lift 39 od 63 ogl. · 62%

Parking mesto 25 od 63 ogl. · 40%

Novogradnja 16 od 63 ogl. · 25%

Garaža 9 od 63 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 190.108 € (medijana 196.024 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 104.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.785 €/m², a medijana 2.829 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.251 €/m²), Nova Detelinara (3.104 €/m²), Novo Naselje (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.568 €.