jednosobni dvosobni stanovi Nis (128 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

112.712 €

Medijana: 115.098 €

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.176 €/m²

Medijana: 2.140 €/m²

Raspon cena

51.500 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.477 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.316 €/m² +22% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.316 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 118.419 € i površinom oko 51,3 m².

Ledena Stena 2.005 €/m² +6% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.005 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 105.604 € i površinom oko 52,8 m².

Centar 2.477 €/m² +31% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.477 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 140.776 € i površinom oko 56,9 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +18% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Durlan 1.936 €/m² +2% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.936 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 102.263 € i površinom oko 52,3 m².

Mokranjčeva 1.898 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 115.098 € (prosek 112.712 €) i medijanu od 2.140 €/m² (prosek 2.176 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +77%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +31%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	115.098 €	2.140 €	2.176 €	128
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za jednosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.712 €, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.176 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za jednosoban stan (15 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 88.356 €).

Sniženih oglasa

18%

15/82

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

88.356 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 20 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 30 ogl. · 37%

50 – 70 m² 48 ogl. · 59%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (88% ponude, prosečno 2.183 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.127 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 2.183 €/m²).

Jednosoban stan 2.127 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.183 €/m² · 72 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (77%), Parking mesto (63%), Garaža (29%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (11%).

Terasa 64 od 82 ogl. · 78%

Lift 63 od 82 ogl. · 77%

Parking mesto 52 od 82 ogl. · 63%

Garaža 24 od 82 ogl. · 29%

Uknjiženo 19 od 82 ogl. · 23%

Novogradnja 9 od 82 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Nišu iznosi 112.712 € (medijana 115.098 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 51.500 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Nišu iznosi oko 2.176 €/m², a medijana 2.140 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za jednosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.316 €/m²), Ledena Stena (2.005 €/m²), Centar (2.477 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 88.356 €.