jednosoban dvosoban stan Beograd zvezdara (55 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

149.743 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.170 €/m²

Medijana: 2.979 €/m²

Raspon cena

62.335 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.509 €/m² Najskuplje: 4.546 €/m²

Mirijevo 2.509 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 117.617 € i površinom oko 48,2 m².

Zvezdara 3.671 €/m² +46% · 13 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.671 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 169.292 € i površinom oko 45,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.498 €/m² +39% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.498 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 176.625 € i površinom oko 50,5 m².

Lion 4.546 €/m² +81% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.546 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 207.567 € i površinom oko 46,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.056 €/m² +22% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.056 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 144.167 € i površinom oko 45,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +23% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 149.743 €) i medijanu od 2.979 €/m² (prosek 3.170 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	135.000 €	2.979 €	3.170 €	55
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -4%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -28%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -32%	1.987 €	22

Za jednosoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.743 €, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.170 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za jednosoban stan (12 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.428 €).

Sniženih oglasa

22%

12/55

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.428 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 36 ogl. · 65%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (84% ponude, prosečno 3.136 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.346 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 3.136 €/m²).

Jednosoban stan 3.346 €/m² · 9 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.136 €/m² · 46 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (60%), Lift (53%), Novogradnja (42%), Garaža (25%), Parking mesto (24%).

Uknjiženo 37 od 55 ogl. · 67%

Terasa 33 od 55 ogl. · 60%

Lift 29 od 55 ogl. · 53%

Novogradnja 23 od 55 ogl. · 42%

Garaža 14 od 55 ogl. · 25%

Parking mesto 13 od 55 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta jednosoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 149.743 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 62.335 do 316.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.170 €/m², a medijana 2.979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za jednosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (17 oglasa, prosečno 2.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.509 €/m²), Zvezdara (3.671 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.498 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.428 €.