jednoiposobni stanovi Novi Sad garsonjera (213 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

101.757 €

Medijana: 102.500 €

Prosečna površina

33,5 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.026 €/m²

Medijana: 3.024 €/m²

Raspon cena

40.170 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.092 €/m² Najskuplje: 3.627 €/m²

Centar 3.306 €/m² +58% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.306 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 107.504 € i površinom oko 33,0 m².

Adice 2.092 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 2.092 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 61.821 € i površinom oko 29,5 m².

Grbavica 3.015 €/m² +44% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.015 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 109.711 € i površinom oko 36,7 m².

Podbara 3.627 €/m² +73% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.627 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 124.424 € i površinom oko 35,1 m².

Bulevar 3.170 €/m² +52% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.170 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 111.667 € i površinom oko 35,0 m².

Petrovaradin 2.994 €/m² +43% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.994 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 93.652 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 101.757 €) i medijanu od 3.024 €/m² (prosek 3.026 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +1%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	102.500 €	3.024 €	3.026 €	213
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -31%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -32%	2.141 €	675

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.757 €, prosečna površina 33,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.026 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za garsonjera (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.913 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.913 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 41 ogl. · 41%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (64% ponude, prosečno 3.066 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (36 oglasa, prosek 2.953 €/m²), jednoiposoban stan (64 oglasa, prosek 3.066 €/m²).

Garsonjera 2.953 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 3.066 €/m² · 64 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (56%), Terasa (54%), Novogradnja (20%), Parking mesto (16%), Garaža (8%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 101.757 € (medijana 102.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.026 €/m², a medijana 3.024 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,5 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.306 €/m²), Adice (2.092 €/m²), Grbavica (3.015 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.913 €.