Jednoiposobni stanovi Beograd novi - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 148.817 € · med. 138.500 € · 3.528 €/m² (med. 3.243 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 41m² · 198.000€

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

198.000€ (4 829 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 53m² · 192.500€

Stan Hitno

Prodajem stan 53m2, blok 62 Novi Beograd, uknjižen, vlasnik, kredit

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Prodajem stan na Novom Beogradu, 53 m2 (terasa 7m2), blok 62, u prizemlju, odličan, svetao, renoviran 2025. god., klima, 2. tel. linije, MTS... više

192.500€ (3 632 €/m²)

1.5 soba
53m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar - Vojvode Dobrnjca 40m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

1.5, 40m2(plus terasa), 5/7, lift, CG, interfon, ktv, video nadzor, garaža U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan u centru grada,... više

238.000€ (5 950 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Stan

1.5 Vojvode Vlahovića, 37m2, uknjižen ID#1566

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 50m2 , T , 360000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Novi Dorcol, Venizelosova, 1.5, 50 m2 sa terasom, VIII od X spratova, cg, lift, interfon, klima,... više

360.000€ (7 200 €/m²)

1.5 soba
50m²
8.sprat

Stan

RAKOVICA STARI KOSUTNJAK 53m2 , T , 140000e

Stari Kosutnjak, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Kosutnjak, Milana Vujovica, 1.5, 53 m2, terasa od 6 m2, PR od II sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

140.000€ (2 641 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Stan

ZVEZDARA VOJVODE VLAHOVICA 103m2 , 2T , 130000e

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Mate Milosevica, 1.5, 103 m2 sa 2 terase (39 m2 grejne povrsine + terase 64 m2), VPR... više

130.000€ (1 262 €/m²)

1.5 soba
103m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Jednoiposoban nov stan, 47 m², Borča

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je stan u novoj zgradi iz 2024. godine, u Beogradu, na Paliluli, u naselju Borča. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 8 i ima površinu... više

96.000€ (2 042 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/8 spratova

Stan

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

169.900€ (5 148 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 43m2 , T , 105000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Zorina, jednoiposoban stan sa terasaom novija gradnja sprat: 3/5, cg-gas, bez ulaganja, sa kompletnim... više

105.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
43m²
3.sprat

Stan

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.... više

138.500€ (3 743 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

148.817 €

Medijana: 138.500 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.528 €/m²

Medijana: 3.243 €/m²

Raspon cena

80.712 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 2.112 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²

Mirijevo 2.906 €/m² +38% · 6 ogl.

Centar 4.865 €/m² +130% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.865 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.175 € i površinom oko 38,3 m².

Kaluđerica 2.112 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.112 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 116.150 € i površinom oko 56,0 m².

Dorcol 6.782 €/m² +221% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² — 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +66% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.500 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 138.500 € (prosek 148.817 €) i medijanu od 3.243 €/m² (prosek 3.528 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	138.500 €	3.243 €	3.528 €	35
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -11%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -31%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -36%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -37%	2.043 €	653

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.817 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.528 €/m². Raspon cena kreće se od 80.712 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za jednoiposoban stan, stan (10 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.330 €).

Sniženih oglasa

29%

10/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.330 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 80%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (57%), Lift (54%), Novogradnja (34%), Parking mesto (23%), Garaža (23%).

Terasa 24 od 35 ogl. · 69%

Uknjiženo 20 od 35 ogl. · 57%

Lift 19 od 35 ogl. · 54%

Novogradnja 12 od 35 ogl. · 34%

Parking mesto 8 od 35 ogl. · 23%

Garaža 8 od 35 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 148.817 €, a medijana 138.500 €. Raspon cena kreće se od 80.712 do 360.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.528 €/m², medijana je 3.243 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.262 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.817 € (medijana 138.500 €), prosečna površina 44,6 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.906 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.906 €/m²), Centar (4.865 €/m²), Kaluđerica (2.112 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.330 €.

Mirijevo ima prosečno 2.906 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 118.867 € i površinom oko 41,3 m². Centar ima prosečno 4.865 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.175 € i površinom oko 38,3 m². Kaluđerica ima prosečno 2.112 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 116.150 € i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.243 €/m², prosek 3.528 €/m², 35 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).