jednoiposobni stanovi Beograd garsonjera (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

137.358 €

Medijana: 129.950 €

Prosečna površina

39,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.695 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

40.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 5.330 €/m²

Mirijevo 3.186 €/m² +71% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.186 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 121.788 € i površinom oko 38,5 m².

Centar 5.217 €/m² +179% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.217 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 165.808 € i površinom oko 34,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.867 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 86.817 € i površinom oko 46,8 m².

Beograd Na Vodi 5.330 €/m² +185% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.330 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 212.944 € i površinom oko 40,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.509 €/m² +88% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.509 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 135.875 € i površinom oko 38,8 m².

Karaburma 2.600 €/m² +39% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.600 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 74.000 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 129.950 € (prosek 137.358 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.695 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.950 €	3.500 €	3.695 €	110
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -15%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -38%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.358 €, prosečna površina 39,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.695 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za garsonjera (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.271 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.271 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 74 ogl. · 74%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (81% ponude, prosečno 3.502 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 4.515 €/m²), jednoiposoban stan (81 oglasa, prosek 3.502 €/m²).

Garsonjera 4.515 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.502 €/m² · 81 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (48%), Lift (46%), Novogradnja (26%), Parking mesto (19%), Garaža (13%).

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 137.358 € (medijana 129.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.695 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 3.186 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.186 €/m²), Centar (5.217 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.867 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.271 €.