jednoiposobni dvosobni stanovi Beograd dorcol — 16 oglasa

16 oglasa · pros. 264.563 € · med. 254.500 € · 5.443 €/m² (med. 5.771 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd · 33m² · 200.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 32m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 1.5, 32m2 (terasa 5m2), 3/4, EG U ponudi fenomenalan jednoiposoban stan u samom srcu Dorćola, u zgradi bez... više

210.000€ (6 562 €/m²)

1.5 soba
32m²
3/4 spratova

Stan

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Dorćol · 50m² · 300.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Dositejeva 50m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0, 50m2, PR/5, lux, grejanje na inverter klime, interfon, internet, podrum. U samom srcu Beograda, na par minuta šetnje do Skadarlije, Knez... više

300.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 46m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 46m2, PR/1, EG/struja, dvorište, ostava 3m2 U ponudi dvosoban stan sa izdvojenom kuhinjom i trpezarijom.... više

163.000€ (3 543 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 68m2 (terasa + lođa 7m2), 5/6, TA, lift, podrum, parking U ponudi renoviran, prostran i funkcionalan... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2.0 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari Grad, Dorćol - Cara Dušana 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0 (adaptibilan u 3.0), 68m2, 5/6, lift, TA, terasa, lođa, podrum, parking Nepokretnost je smeštena u ulici Cara Dušana, kod Prve beogradske... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2.0 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 33m2 , T , 210000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 1.5, 33 m2 sa terasom, III od IV sprata, podno grejanje, telefon, bez lifta, interfon,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000 EUR

Dorćol, Beograd

Prodaje se renoviran, dvosoban stan na petom spratu, u dobro održavanoj stambenoj zgradi sa liftom, u ulici u Cara Dušana. Sastoji se od ulaznog... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova 2.0, 59m2 (terasa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Dvosoban stan na odličnoj lokaciji... više

327.000€ (5 542 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/7 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 68m2 , 2T , 289000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 2.0 (adaptabilan u 3.0), 68 m2 sa terasom i lodjom, V od VI spratova, ta/cg, lift,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

264.563 €

Medijana: 254.500 €

Prosečna površina

50,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

5.443 €/m²

Medijana: 5.771 €/m²

Raspon cena

163.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Gundulićev Venac.

Najjeftinije: 4.748 €/m² Najskuplje: 5.938 €/m²

Dorćol 5.095 €/m² +7% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.095 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 259.625 € i površinom oko 53,0 m².

Dorcol 5.938 €/m² +25% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.938 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 286.333 € i površinom oko 50,3 m².

Gundulićev Venac 4.748 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.748 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 254.500 € (prosek 264.563 €) i medijanu od 5.771 €/m² (prosek 5.443 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	254.500 €	5.771 €	5.443 €	16
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -50%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -61%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -64%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -65%	1.991 €	23

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.563 €, prosečna površina 50,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.443 €/m². Raspon cena kreće se od 163.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 50% oglasa za jednoiposoban stan (8 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.500 €).

Sniženih oglasa

50%

8/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.500 €

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (19%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 69%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (38%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 63%

50 – 70 m² 6 ogl. · 38%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 4.958 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 6.510 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.958 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.510 €/m² · 5 ogl. · 31%

Dvosoban stan 4.958 €/m² · 11 ogl. · 69%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (88%), Lift (56%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Uknjiženo 15 od 16 ogl. · 94%

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 264.563 € (medijana 254.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 163.000 do 448.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 5.443 €/m², a medijana 5.771 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.543 do 7.200 €/m².

Trenutno je aktivno 16 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (8 oglasa, prosečno 5.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.095 €/m²), Dorcol (5.938 €/m²), Gundulićev Venac (4.748 €/m²).

U uzorku od 16 oglasa, 50% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.500 €.