izsavanje Novi Beograd (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

255.719 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

104,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

4.015 €/m²

Medijana: 4.232 €/m²

Raspon cena

28.000 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 64 i dr..

Najjeftinije: 1.652 €/m² Najskuplje: 6.140 €/m²

Beograd Na Vodi 6.140 €/m² +272% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.140 €/m² - 272% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.625 € i površinom oko 41,3 m².

Ledine 2.239 €/m² +36% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.239 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.833 € i površinom oko 112,7 m².

Blok 64 4.526 €/m² +174% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.526 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 49,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.652 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 444,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 255.719 €) i medijanu od 4.232 €/m² (prosek 4.015 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	195.000 €	4.232 €	4.015 €	21
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -37%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -52%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -56%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.719 €, prosečna površina 104,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.015 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.400 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.400 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (19%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je do 30 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (29%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 6 ogl. · 29%

30 – 50 m² 4 ogl. · 19%

50 – 70 m² 6 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (48%), Terasa (48%), Novogradnja (19%), Garaža (10%).

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Uknjiženo 11 od 21 ogl. · 52%

Parking mesto 10 od 21 ogl. · 48%

Terasa 10 od 21 ogl. · 48%

Novogradnja 4 od 21 ogl. · 19%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 255.719 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 28.000 do 790.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.015 €/m², a medijana 4.232 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 835,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 6.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.140 €/m²), Ledine (2.239 €/m²), Blok 64 (4.526 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.400 €.