iznajmljivanje stanova Beograd uknjizen oko 250 evra (164 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.405 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

96,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dedinje, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Blok 65 17 €/m² +42% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.758 €/mes. i površinom oko 105,7 m².

Dedinje 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.167 €/mes. i površinom oko 187,2 m².

Dorćol 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.340 €/mes. i površinom oko 90,6 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Hram Svetog Save 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.825 €/mes. i površinom oko 129,3 m².

Kalenić 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 963 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.405 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	14 €	15 €	164
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -21%	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.405 €/mesečno, prosečna površina 96,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 224 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

224 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 35 ogl. · 36%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Lift (70%), Parking mesto (46%), Garaža (40%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.405 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,5 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (17 €/m²), Dedinje (13 €/m²), Dorćol (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 224 €/mesečno.