iznajmljivanje stanova Beograd oko 400 evra poslednjih 10 dana (456 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.904 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

105,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Hram 23 €/m² +21% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.393 €/mes. i površinom oko 152,2 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.656 €/mes. i površinom oko 148,0 m².

Beograd Na Vodi 35 €/m² +84% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 35 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.383 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Dedinje 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 104,5 m².

Dorćol 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Hram Sv. Save 21 €/m² +11% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.904 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	17 €	18 €	456
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	120
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -47%	8 €	12
Niš	385 € /mes.	8 € -53%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.904 €/mesečno, prosečna površina 105,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 456 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

213 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednoiposoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 20 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 36 ogl. · 37%

Petosoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (77%), Garaža (56%), Novogradnja (28%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (7%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.904 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 456 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Beograd Na Vodi (35 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 213 €/mesečno.