iznajmljivanje stanova Beograd ne prizemlje ne potkrovlje oko 350 evra poslednjih 3 dana (268 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.754 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

100,2 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

60 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Hram 23 €/m² +35% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.627 €/mes. i površinom oko 167,5 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.845 €/mes. i površinom oko 102,9 m².

Kalenić 18 €/m² +6% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.536 €/mes. i površinom oko 149,1 m².

Beograd Na Vodi 31 €/m² +82% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.980 €/mes. i površinom oko 65,6 m².

Centar 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.208 €/mes. i površinom oko 72,4 m².

Vračar 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.754 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	16 €	17 €	268
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -50%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.754 €/mesečno, prosečna površina 100,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 152 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

152 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 20 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (78%), Garaža (41%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (12%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.754 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 268 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,2 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Vracar (17 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 152 €/mesečno.